कैडस्टेर लेखा

कानून

कैडस्ट्रल पंजीकरण संपत्ति प्रबंधन के मुख्य क्षेत्रों में से एक है। इसकी इकाइयां काउंटी, जिलों और क्वार्टर हैं। सूची की तीन श्रेणियां हैं:

- कानूनी, अलग-अलग वस्तुओं के अधिकारों को प्रतिबिंबित करना जो अचल हैं;

- राजकोषीय, जिसमें वस्तुओं का मूल्य इंगित किया जाता है, साथ ही टैक्स संग्रह के लिए जरूरी सूचना आधार;

- बहु प्रयोजन, भूमि उपयोग और योजना से संबंधित जानकारी के साथ समानांतर में, पहले दो प्रणालियों में निहित कुल जानकारी को दर्शाता है।

विभिन्न निवेश और अचल संपत्ति के लिए बाजार बनाने के लिए कैडस्ट्रल पंजीकरण एक महत्वपूर्ण स्थिति है। इसका उद्देश्य भूमि के उपयोगकर्ताओं के अधिकारों की गारंटी भी देना है।

कैडस्ट्रल पंजीकरण, जो में बनाया गया हैराजकोषीय प्रणाली, अचल वस्तुओं के कराधान को नियंत्रित करती है, साथ ही लीज समझौतों के लिए शुल्क भी नियंत्रित करती है। वह भूमि भूखंडों के साथ संचालन पर किए गए धनराशि के हस्तांतरण भी प्रबंधित करता है। वित्तीय कैडेट सिस्टम प्रणाली कराधान के आधार को परिभाषित करता है। यह भविष्यवाणी, नियंत्रण उपायों, साथ ही भूमि के भुगतान से आय और उसके किराए के भुगतान से आय की गणना करता है।

साथ ही राजकोषीय बनाया गया था और कानूनीकैडस्ट्रल पंजीकरण। एक वस्तु के अचल संपत्ति बाजार में उपस्थिति के कारण उनकी जरूरत उठ गई, संपत्ति के दावों के लिए कानूनी दस्तावेजों द्वारा तैयार किए बिना विफल होना चाहिए। इस शर्त को पूरा करने के लिए, प्रत्येक ऑब्जेक्ट के लिए एक कैडस्ट्रल केस बनाया गया है, जो अधिकारों के राज्य पंजीकरण की प्रक्रिया में है। यह दस्तावेज़ भूमि प्रबंधन प्रणाली को दर्शाता है और क्षेत्र की व्यवस्था को ध्यान में रखता है।

भूमि भूखंडों का कैडस्ट्रल पंजीकरण दर्शाता हैएक निश्चित प्रणाली में सूचीबद्ध एक कोड है, जिसमें राज्य लेखांकन के दौरान प्राप्त दस्तावेजों की जानकारी द्वारा समर्थित है। उनमें स्थान और इच्छित उपयोग, साथ ही साथ क्षेत्रीय क्षेत्रों की कानूनी स्थिति पर डेटा शामिल है। कैडस्ट्रल जानकारी में भूमि भूखंडों पर स्थित वस्तुओं के बारे में जानकारी होती है। ये डेटा केवल उन्हीं व्यापारिक संस्थाओं के लिए दिखाई देता है जिनके साथ मजबूत संबंध हैं।

क्षेत्रीय के राज्य कैडस्ट्रल पंजीकरणजोन्स भूमि का विवरण है। ये डेटा एकीकृत रजिस्टर में सूचीबद्ध हैं। सूचना कैडस्ट्रल पंजीकरण हमें भूमि की विशेषता बनाने की अनुमति देता है। विभिन्न क्षेत्रीय क्षेत्रों, इस प्रकार, एक आर्थिक और गुणात्मक मूल्यांकन प्राप्त करते हैं। वे व्यक्तिगत कोड में व्यक्तिगत कैडस्ट्रल संख्या के तहत दर्ज किए जाते हैं।

अचल संपत्ति के राज्य कैडेट में शामिल मूलभूत जानकारी, वस्तुओं के बारे में सभी आवश्यक डेटा प्राप्त करने की अनुमति देती है। पंजीकरण में शामिल हैं:

- अचल वस्तु के प्रकार का विवरण (निर्माण या भवन, भूमि या परिसर की साजिश);

- कैडस्ट्रल पंजीकरण प्रणाली में संख्या, साथ ही सूचना आधार में अपनी प्रविष्टि की तारीख;

- भूमि सीमाओं का स्थान;

- क्षेत्रीय क्षेत्र के संबंध में इमारत या संरचना का स्थान जिस पर यह स्थित है;

- कैडस्ट्रल पंजीकरण प्रणाली में संख्या;

- अचल संपत्ति क्षेत्र।

राज्य पंजीकरण से बना हैएक वस्तु का निर्माण या गठन। अपने अस्तित्व को समाप्त करने पर रजिस्टर से हटा दिया जाता है। अनुमानित मूल्य, भूमि श्रेणी, उपयोग के प्रकार इत्यादि को बदलते समय। कैडस्ट्रल पंजीकरण में प्रासंगिक जानकारी योगदान करते हैं।

मौजूदा कानून के मुताबिक,कैडस्ट्रल पंजीकरण प्रणाली में एक अचल वस्तु को शामिल करने की प्रक्रिया, साथ ही साथ बहिष्कार, उस अवधि के भीतर किया जाता है जो बीस कार्य दिवसों से अधिक नहीं होता है। यह दस्तावेजों और आवेदन के आवश्यक पैकेज के राज्य निकाय द्वारा स्वीकृति के पल से गणना की जाती है।

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