आधिकारिक तौर पर एक अपार्टमेंट किराए पर कैसे लें? तरीके, कारण, टिप्स

कानून

एक अपार्टमेंट किराए पर देना अच्छा हैअतिरिक्त स्रोत (और कुछ के लिए, मुख्य) आय। लेकिन किसी कारण से कोई भी नहीं सोचता कि कानून के अनुसार, किसी भी वित्तीय कार्रवाई को औपचारिक रूप से औपचारिक रूप से औपचारिक रूप दिया जाना चाहिए। केवल इस तरह किरायेदार और मकान मालिक दोनों के हितों का सम्मान किया जाएगा। आंकड़ों के अनुसार, आवास का केवल 5% कानूनी रूप से किराए पर लिया जाता है। करों का भुगतान करने की इच्छा की कमी का एक कारण है। तो, आधिकारिक तौर पर एक अपार्टमेंट किराए पर कैसे लें?

माध्यम

कानूनी पट्टा पाने के दो तरीके हैं: स्वतंत्र रूप से और एक अचल संपत्ति एजेंसी के माध्यम से। यदि आप पहले के इच्छुक हैं, तो आपको कर चुकाने के विकल्प पर फैसला करना होगा। पहला व्यक्ति एक व्यक्ति के रूप में 13% का भुगतान करना है। दूसरा एक व्यक्तिगत उद्यमी के रूप में पंजीकरण करना है और 6% से अधिक पेंशन अंशदान देना है। किसी भी विकल्प का मतलब लीज समझौते के अस्तित्व का तात्पर्य है, जिसके मानक रूपों को विश्वव्यापी नेटवर्क पर आसानी से पाया जा सकता है। किराए पर आवास की व्यवस्था करने का एक तेज़ और अधिक सुविधाजनक तरीका एजेंसी के माध्यम से होता है। उनके विशेषज्ञों को पता है कि आधिकारिक तौर पर एक अपार्टमेंट किराए पर कैसे लेना है। वे निकासी प्रक्रिया के सभी चरणों में आपकी मदद करेंगे।

आधिकारिक तौर पर एक अपार्टमेंट किराए पर कैसे लें

आवास की आधिकारिक डिलीवरी के कारण

किराए पर लेने वाली गतिविधियों को छिपाने वाले व्यक्ति पर कई जोखिम पड़ते हैं:

1. क्षति संपत्ति। यह जोखिम उन लोगों के लिए विशेष रूप से प्रासंगिक है जो अच्छे फर्नीचर और उपकरणों के साथ एक कुलीन अपार्टमेंट किराए पर लेने की योजना बना रहे हैं। दरअसल, अनुबंध के बिना, यह साबित करना बहुत मुश्किल होगा कि किरायेदार के सामने कार्पेट पर कोई दाग नहीं थी, नए प्लाज्मा पर कोई खरोंच नहीं थे। इसलिए, लक्जरी आवास के मालिक यह जानकर उपयोगी होंगे कि आधिकारिक तौर पर एक अपार्टमेंट किराए पर कैसे लें।

2. अप्रत्याशित व्यय। यदि आप अनुबंध में भुगतान नहीं करते हैं तो खर्च (टेलीफोन, उपयोगिता इत्यादि) का भुगतान करने की प्रक्रिया, उदाहरण के लिए, नियोक्ता से दूसरे देश के रिश्तेदारों के साथ बातचीत के लिए धन इकट्ठा करना मुश्किल होगा।

3. घोटाला। यदि आप किरायेदार के साथ समझौते में प्रवेश नहीं करते हैं, तो अन्य लोग आपके अपार्टमेंट में हो सकते हैं। या इससे भी बदतर - आप आवास खो सकते हैं।

4. कानून के साथ समस्याएं। हमारा कानून अनुबंध के बिना आवास किराए पर लेने के लिए उत्तरदायित्व प्रदान नहीं करता है, लेकिन कर चोरी के लिए उत्तरदायित्व के नियम हैं। सजा दोनों जुर्माना, और आपराधिक दायित्व के रूप में प्रदान की जाती है। तो आधिकारिक तौर पर एक अपार्टमेंट किराए पर लेने के बारे में सोचें।

एक कुलीन अपार्टमेंट किराए पर लें

मकान मालिक युक्तियाँ

1. व्यक्तिगत रूप से उन लोगों से मिलें जो आश्रय लेने की योजना बना रहे हैं। नागरिकों की पसंदीदा श्रेणियों को सलाह देने का कोई मतलब नहीं है, क्योंकि उम्मीदवार के बारे में निष्कर्ष केवल उनके साथ बात करने के बाद ही किए जा सकते हैं।

2. दैनिक वितरण के मामले में, संपत्ति क्षतिग्रस्त होने पर किरायेदार से जमा करें, और अपनी पासपोर्ट जानकारी भी रिकॉर्ड करें।

3. हर महीने, जांच करें कि उपयोगिताओं का भुगतान किया गया है या नहीं। ऐसे प्रश्न में आपको एक शब्द नहीं लेना चाहिए।

4. नियोक्ता हमेशा एजेंसी की सेवाओं के लिए भुगतान करता है। मकान मालिक को कोई कीमत नहीं है। लेकिन ध्यान रखें कि विवादों के मामले में, एजेंसी आपकी रक्षा नहीं करेगी, बल्कि इसके ग्राहक।

एक अपार्टमेंट किराए पर कैसे लें

5। अगर आपको देश छोड़ने की जरूरत है, और कोई भी ऐसा नहीं है जो किराये की वस्तु की देखभाल कर सके, तो ट्रस्ट प्रबंधन जैसी ऐसी सेवा के बारे में सोचें। बस ध्यान से कंपनी का चयन करें और समीक्षा और उनकी मूल्य सूची को पढ़ना सुनिश्चित करें। एक अच्छी कंपनी के पास सेवाओं की एक विस्तृत श्रृंखला है, और, ट्रस्ट प्रबंधन के अलावा, उन्हें सलाह दी जाएगी कि कैसे एक अपार्टमेंट किराए पर लें, भरोसेमंद किरायेदारों को ढूंढें आदि।

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