मुझे भूमि भूखंड की कैडस्ट्रल संख्या क्यों चाहिए?

कानून

हमारे देश में भूमि सुधार हुआजिसके परिणामस्वरूप एक नया कोड अपनाना पड़ा। इस दस्तावेज़ के अनुसार, किसी भी भूमि भूखंड को एक कैडस्ट्रल पंजीकरण प्रक्रिया से गुजरना होगा। सार इस तथ्य के लिए नीचे आता है कि यह वह राज्य है जो भूमि के एक निश्चित हिस्से का अधिकार खींचता है - और उसके बाद ही यह लेनदेन का उद्देश्य बन सकता है। इस प्रकार, जमीन को किराए पर देना, बेचना, प्रतिज्ञा करना या अन्य अनुबंधों को समाप्त करना संभव है।

भूमि की कैडस्ट्रल संख्या

कैडस्ट्रल नंबर क्या है?

कैडस्ट्रल पंजीकरण प्रक्रिया के दौरान,जिसे हमने शुरुआत में बात की थी, सीमा सीमाओं से घिरी भूमि साजिश को एक व्यक्तिगत संख्या सौंपा गया है। इसे कैडस्ट्रल कहा जाता है। ऐसी संख्या ढूँढना मुश्किल नहीं है, क्योंकि पंजीकरण राज्य अधिकार पंजीकरण प्राधिकरण (नाम कभी-कभी बदलता है) में होता है। यह वहां है कि आप इस संपत्ति के बारे में व्यापक जानकारी प्राप्त कर सकते हैं। ऐसी जानकारी की संरचना में भूमि भूखंड की कैडस्ट्रल संख्या, स्थान का पता या विवरण (यदि यह बस्तियों की सीमाओं के बाहर है), साथ ही साथ क्षेत्र भी शामिल है। संपत्ति की स्थिति को सटीक रूप से निर्धारित करने के लिए सबकुछ किया जाता है।

भूमि के कैडस्ट्रल नंबर का पता लगाएं
भूमि के कैडस्ट्रल नंबर में क्या शामिल है?

इस संख्या में संख्याओं के 4 समूह हैंरूस में निर्दिष्ट वस्तु की पहचान करें। पहला समूह कैडस्ट्रल जिला है, दूसरा जिला संबंधित कैडस्ट्रल जिले में स्थित है, तीसरा तिमाही है और चौथाई तिमाही में साइट नंबर है। सुधार के परिणामस्वरूप, रूस के पूरे क्षेत्र का कैडस्ट्रल विभाजन किया गया, और असाइनमेंट संख्या। भूमि साजिश का कैडस्ट्रल नंबर पासपोर्ट जैसे दस्तावेज में निहित है। उदाहरण के लिए, संख्या 47: 03: 0610001: 37 है, जो लेनिनग्राद क्षेत्र, प्रोजोजर्सकी जिला से मेल खाती है, जिसमें फ्रुडोवॉय के निपटारे में यह पदनाम है।

अन्य जानकारी

यह स्पष्ट है कि भूमि का कैडस्ट्रल नंबरपहचान का एकमात्र साधन नहीं हो सकता है। अन्य संकेतकों की भी आवश्यकता होती है जिसके द्वारा आपकी भूमि को अन्य होल्डिंग्स से निश्चित रूप से अलग करना संभव है। संपत्ति पर समेकन के बारे में महत्वपूर्ण जानकारी (प्रतिज्ञा, अन्य मालिकों की उपस्थिति जिनके पास अधिकार है)। साइट के हिस्सों में विभाजन का विभाजन किया जा सकता है। इन भागों के बारे में जानकारी दस्तावेज़ीकरण में भी दिखाई देती है। भूमि श्रेणी और अनुमत उपयोग जैसे संकेतक हैं। मान लीजिए कि आप अधिग्रहित भूमि साजिश पर एक झोपड़ी बनाना चाहते हैं, लेकिन आप नहीं देखते थे कि कोई अनुमति है या नहीं। यह खतरनाक है क्योंकि कुछ संपत्तियों पर निर्माण प्रतिबंधित हो सकता है। इसलिए, आपको अनुमति नहीं दी जा सकती है, जो बिल्कुल कानूनी होगा।

एक कैडस्ट्रल संख्या क्या है
मूल्य

सोवियत काल में भूमि का कोई स्वामित्व नहीं था। सब कुछ राज्य से संबंधित था। उस समय भूमि भूखंड की एक कैडस्ट्रल संख्या आवश्यक नहीं थी। आज यह सबसे महत्वपूर्ण विशेषता है जिसके द्वारा आप न केवल अपनी भूमि को किसी और की भूमि से अलग कर सकते हैं, बल्कि संपत्ति के अधिकार भी साबित कर सकते हैं। इसके अलावा, यदि साइट को नंबर निर्दिष्ट नहीं किया गया है तो भूमि के साथ कोई भी लेनदेन असंभव है। और चूंकि इसकी असाइनमेंट इसी प्रक्रिया से पहले है, इसके बाद ही आप भूमि साजिश के कैडस्ट्रल नंबर को पा सकते हैं।

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