अचल संपत्ति के स्वामित्व के पंजीकरण की अवधि। स्वामित्व की पहचान

कानून

आज हमें यह पता लगाना होगा कि कितनाअचल संपत्ति के स्वामित्व के पंजीकरण की अवधि बनाता है। यह निर्धारित करना भी आवश्यक है कि प्रॉपर्टी अधिकार प्राप्त करने के लिए कौन से विकल्प अभ्यास में हों। इस या उस मामले में क्या आवश्यकता होगी? स्वामित्व के प्रमाण पत्र जारी करने के दौरान पंजीकरण प्राधिकारी द्वारा कौन से दस्तावेज़ों का अनुरोध किया जाता है? मुझे उपयुक्त सेवा कहां मिल सकती है? असल में, यह समझने के लिए यह सब आसान लगता है।

रजिस्टर कहाँ

चलो सबसे सरल सवाल से शुरू करते हैं। पता लगाएं कि रियल एस्टेट के स्वामित्व का प्रत्यक्ष पंजीकरण कहां है। इस सेवा की शर्तें नीचे प्रस्तुत की जाएंगी।

अचल संपत्ति के लिए शीर्षक के पंजीकरण की अवधि

अध्ययन के तहत प्रश्न में सहायता के लिए आप निम्न अधिकारियों से संपर्क कर सकते हैं:

  • कैडस्ट्रल कक्ष;
  • Rosreestr;
  • multifunctional केंद्र।

इसके अलावा, Rosreestr साइट और गोस्लॉग पर पंजीकरण सेवाएं प्रदान की जाती हैं। जनसंख्या स्वयं चुन सकती है कि विशेष रूप से सहायता के लिए कहां जाना है।

सेवा का समय

वास्तव में अचल संपत्ति के स्वामित्व के पंजीकरण की अवधि कितनी है? स्थिति को स्पष्ट करने के लिए मौजूदा कानून को संदर्भित करना आवश्यक है।

आज रूस में, तत्कालस्वामित्व के प्रमाण पत्र जारी करना 10 दिनों के भीतर किया जाता है (उस समय से जब नागरिक एक पेपर के लिए आवेदन करता है)। पंजीकरण पर कानून द्वारा कितना खर्च किया जाता है।

पृष्ठभूमि की जानकारी

यह समझना महत्वपूर्ण है कि रूस में जंगम और अचल संपत्ति है। आमतौर पर वस्तुओं की दूसरी श्रेणी के लिए जिम्मेदार क्या है?

रियल एस्टेट आज कहा जाता है:

  • फ्लैट;
  • घर पर;
  • उद्यान;
  • जमीन;
  • गैरेज;
  • अधूरा निर्माण वस्तुओं;
  • अवभूमि।

इन वस्तुओं के साथ हमें सौदा करना हैभविष्य में वे Rosreestra या किसी अन्य पंजीकरण प्राधिकारी में अनिवार्य पंजीकरण के अधीन हैं। मालिक को क्या दस्तावेज मिलना चाहिए? या तो स्थापित फार्म के स्वामित्व का प्रमाणपत्र, या ईजीआरपी से निकालना। आखिरी पेपर हाल ही में अनिवार्य आधार पर "इंजन" के सभी मालिकों को जारी किया गया है। यह स्वामित्व के प्रमाण पत्र को पूरी तरह से बदल देता है। लेकिन हर किसी को इसके बारे में पता नहीं है।

संपत्ति के अधिकारों की मान्यता

पंजीकरण गाइड

अचल संपत्ति के स्वामित्व के पंजीकरण के लिए शब्द पहले से ही हमें स्पष्ट है। कानून के अनुसार, इस ऑपरेशन के लिए 10 दिनों से अधिक की अनुमति नहीं है। और एक पंजीकृत निकाय में मदद के लिए कैसे पूछना है?

थोड़ा ट्यूटोरियल का पालन करना है। यह Rosreestr में या कैडस्ट्रल कक्ष में एक नए मालिक के लिए संपत्ति को आसानी से पंजीकृत करने में मदद करेगा। जैसा कि पहले ही उल्लेख किया गया है, आप एमएफसी में सेवा के लिए आवेदन कर सकते हैं। ऐसे परिदृश्य के साथ कोई मौलिक अंतर नहीं है।

संपत्ति पंजीकरण

इस तरह कार्य करना आवश्यक है:

  1. अचल संपत्ति के स्वामित्व की पुष्टि करें।
  2. पंजीकरण के दौरान अनुरोध दस्तावेजों का एक पैकेज तैयार करें। उसके बारे में और बाद में चर्चा की जाएगी।
  3. इन निकायों में से किसी एक में "इंजन" के स्वामित्व के पंजीकरण के लिए एक लिखित अनुरोध भेजें। आवेदन के लिए तैयार कागज संलग्न करना अनिवार्य है।
  4. अनुरोध के लिए रसीद प्राप्त करें।
  5. नियुक्त समय पर पहचान पत्र के साथ आएं और संपत्ति के स्वामित्व का सबूत प्राप्त करें।

आमतौर पर यह ऑपरेशन कोई कठिनाई नहीं हैयह कारण बनता है। Rosreetre में अचल संपत्ति के पंजीकरण में परेशानी नहीं होती है। दस्तावेजों की तैयारी और अचल संपत्ति के लिए संपत्ति अधिकार प्राप्त करना अधिक कठिन है। कभी-कभी बाद में अदालत में साबित होना पड़ता है।

संपत्ति कैसे प्राप्त करें

अब आप उन आधारों पर अधिक विस्तार से विचार कर सकते हैं जिन पर किसी व्यक्ति को संपत्ति अधिकारों को डिजाइन करने का अधिकार है। उनमें से बहुत सारे हैं।

स्वामित्व के राज्य पंजीकरण की अवधि

फिर भी, अभ्यास में सबसे आम स्थितियां हैं जिनमें आप आवास या अन्य अचल संपत्ति के संपत्ति अधिकार प्राप्त कर सकते हैं। उदाहरण के लिए, निम्नलिखित लेआउट संभव हैं:

  • विरासत प्राप्त करना;
  • नागरिकों से संपत्ति खरीदना;
  • बंधक में संपत्ति का अधिग्रहण;
  • उपहार प्राप्त करना;
  • निजीकरण में भागीदारी;
  • रिडेम्प्शन / निजीकरण की संभावना के साथ सार्वजनिक आवास;
  • बाद के मोचन के साथ किराये के आवास;
  • अदालत के फैसले से संपत्ति की प्राप्ति।

इसके अलावा, अचल संपत्ति से प्राप्त किया जा सकता हैसब्सिडी या जीत के साथ इसे खरीदने के लिए राज्य। वास्तव में, सब कुछ इतना मुश्किल नहीं है। विशेष रूप से अगर संपत्ति अधिकारों की मान्यता के लिए अदालत में आवेदन करने की आवश्यकता नहीं है। यह परिदृश्य बहुत आम नहीं है। आमतौर पर संपत्ति विवादों में सहारा लिया जाता है।

आपको पंजीकरण करने की क्या ज़रूरत है

संपत्ति पंजीकरण के लिए क्या दस्तावेजउपयोगी हो सकता है? एक नागरिक के लिए संपत्ति प्राप्त करने के अधिकार के बाद, हमें जरूरी है, जैसा कि हम पहले से ही पता चला है, Rosreestr के लिए आते हैं। वहां, एक व्यक्ति को स्वामित्व का प्रमाण पत्र जारी किया जाएगा या यूएसआरआर से निकाला जाएगा।

ऐसे कागजात प्राप्त करने के लिए क्या उपयोगी है? आवेदक को जमा करना होगा:

  • आवेदन;
  • भुगतान की रसीद (यदि आवश्यक हो);
  • पासपोर्ट या अन्य आईडी;
  • किसी भी आधार दस्तावेज स्वामित्व का संकेत;
  • कैडस्ट्रल पासपोर्ट (भूमि या अपार्टमेंट / घर के मामले में)।

अगर शीर्षक किसी बच्चे को जारी किया जाता है,आपको एक मामूली जन्म प्रमाण पत्र पेश करने की आवश्यकता होगी। इसके अलावा, जैसा कि हम पहले से ही पता चला है, यह केवल प्रासंगिक प्रमाणपत्र जारी करने तक प्रतीक्षा करने के लिए बनी हुई है। कुछ भी मुश्किल या समझ में नहीं आता!

संपत्ति अधिकारों के पंजीकरण की शर्तों का उल्लंघन

निजीकरण के दौरान

भूमि स्वामित्व का पंजीकरणसाजिश या उचित तैयारी के साथ अन्य संपत्ति किसी भी समस्या का कारण नहीं है। लेकिन रोज़ेस्टर की यात्रा से पहले, नागरिकों को संपत्ति के अधिकारों के उद्भव के लिए आधार प्राप्त करने की आवश्यकता है। आप किस दस्तावेज का सामना कर सकते हैं, इसके बारे में पहले से ही कहा जा चुका है।

चलो निजीकरण के साथ शुरू करते हैं। इसे केवल उन नागरिकों द्वारा लागू किया जा सकता है जो किसी विशेष नगरपालिका आवास में स्थायी आधार पर पंजीकृत होते हैं। सामाजिककरण का अधिकार सामाजिक किरायेदारी समझौते के आधार पर उत्पन्न होता है।

इस स्थिति में, राज्य की अवधिसामान्य रूप से स्वामित्व का पंजीकरण लंबा होगा। Rosreestre प्रमाण पत्र में 10 दिनों जारी किया, लेकिन पहले से नागरिकों को निजीकरण पर एक समझौता करना होगा। उनके बिना, निजी स्वामित्व में नगर पालिका आवास मुद्दा काम नहीं करेगा। एक समझौते पर हस्ताक्षर आमतौर पर 30 दिन लगते हैं। अपार्टमेंट, पंजीकरण और सामाजिक अनुबंध के लिए दस्तावेजों को संभालने के लिए शहर प्रशासन में होना आवश्यक है।

विरासत

और विरासत से संपत्ति प्राप्त करने के बारे में क्या? नोटरी में आवेदन करने के बाद इस मामले में स्वामित्व के पंजीकरण के लिए आवेदन जमा किया जाएगा।

विरासत इच्छा से किया जाता है,या तो कानून द्वारा। टेस्टेटर की मृत्यु से 6 महीने के भीतर या विवादास्पद दस्तावेज खोलने के बाद, आपको नोटरी कार्यालय से संपर्क करना होगा और विरासत को स्वीकार या अस्वीकार करने के लिए सहमति लिखनी होगी।

संपत्ति के पंजीकरण के लिए दस्तावेज

समझौते के बदले में, नोटरी प्रमाण पत्र जारी करेगा।निश्चित रूप वह अचल संपत्ति के स्वामित्व की पुष्टि के रूप में कार्य करेगा। यह आधार है, जो Rosreestr के साथ पंजीकरण करते समय उपयोगी होता है।

दान

संपत्ति के अधिकारों की मान्यता प्रायः दान के अनुबंध के समापन के क्रम में होती है। इस मामले में, संपत्ति को पिछले मालिक के जीवन के दौरान नए मालिक को स्थानांतरित कर दिया जाता है।

उपहार का कार्य एक नोटरी द्वारा निष्कर्ष निकाला जाता है। एक अधिकृत व्यक्ति द्वारा प्रमाणित उपहार, कैडस्ट्रल कक्ष में उपयोगी है। रूस में अचल संपत्ति के हस्तांतरण के लिए यह विकल्प अधिक से अधिक आम हो रहा है।

खरीद और बिक्री

संपत्ति की एक और लगातार घटना इसकी खरीद है। खरीद और बिक्री मध्यस्थों (विशेष एजेंसियों), और स्वतंत्र रूप से दोनों की मदद से की जा सकती है।

केवल वयस्क ही सौदा कर सकते हैंनागरिकों। ऑपरेशन के बाद, नए मालिक को विक्रेता को धन प्राप्त करने के साथ-साथ एक प्रमाणित खरीद और बिक्री समझौते के लिए रसीद के कब्जे में रखा जाएगा। इसके बिना, कैडस्ट्रल कक्ष में अचल संपत्ति के अधिकारों के अस्तित्व की पुष्टि करने में सक्षम नहीं होंगे।

विलंब

संपत्ति अधिकारों के पंजीकरण की शर्तों के उल्लंघन के लिए कोई देयता है? इस मुद्दे से कई नागरिक चिंता करते हैं। आखिरकार, यूएसआरआरपी से निकालने का एक कानूनी रूप से महत्वपूर्ण और महत्वपूर्ण दस्तावेज है।

यह नोट किया गया है कि अब पंजीकरण में देरीRosreestre में रियल एस्टेट आम है। अभ्यास में, पंजीकरण अधिकारियों को जिम्मेदार नहीं ठहराया जा सकता है। इसलिए, नागरिकों के लिए केवल एक चीज बाकी है जो प्रतीक्षा करनी है। और उन दस्तावेज़ों को ऑर्डर करें जिन्हें उन्हें पहले से ही चाहिए।

निष्कर्ष

अब यह स्पष्ट है कि रूस में पंजीकरण अवधि क्या हैअचल संपत्ति के लिए संपत्ति के अधिकार। इसके अलावा, हमने यह पता लगाया कि कैसे nedvizhku प्राप्त करें। इन प्रक्रियाओं के साथ आमतौर पर कोई समस्या नहीं होती है। विशेष रूप से यदि आप उनके लिए सही ढंग से तैयार करते हैं।

भूमि के स्वामित्व का पंजीकरण

शीर्षक के पंजीकरण के लिए आवेदनप्रॉपर्टी को 1 कॉपी में परोसा जाता है। दस्तावेजों को विचार के लिए स्वीकार किए जाने के बाद, आवेदक को एक रसीद दी जाएगी। यह अनुरोध को संसाधित करने के तथ्य की पुष्टि करेगा और आपको यह समझने में मदद करेगा कि यूएसआरआर से निकालने के लिए कब संभव है।

वास्तव में, सब कुछ इतना मुश्किल नहीं है। यदि नागरिकों के पास संपत्ति के विवाद हैं, तो अदालत उन्हें हल करने में मदद करेगी। बैठक के बाद कोर्ट के फैसले (फैसले) को रोसेरेस्टर के लिए भेजा जाना चाहिए। और उसके बाद संपत्ति को पंजीकृत किया जाएगा

यदि आप निर्धारित फॉर्म में प्रमाण पत्र देते हैंसाइट रोसरेस्ट्रा के माध्यम से, दस्तावेज़ की तत्परता की सूचना ई-मेल पर आ जाएगी। जब "गोसुलुगी" के माध्यम से ऑर्डर करने के लिए पेपर की बात आती है, तो पोर्टल पर "पर्सनल अकाउंट" के माध्यम से तत्परता की सूचना दी जाती है।

प्रिय पाठकों, हम आशा करते हैं कि हमारा लेख आपके लिए रोचक और उपयोगी साबित हुआ है।

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