अचल संपत्तियों की लेखा परीक्षा: सिद्धांत और व्यावहारिक सलाह

वित्त

किसी भी उद्यम की गतिविधि अनिवार्य हैयह निश्चित संपत्तियों, जैसे कि उपकरण, मशीन, भवन, कार, साथ ही विभिन्न अमूर्त संपत्तियों के उपयोग से भी जुड़ा हुआ है, जिसे ओएस भी माना जा सकता है। उद्यम में निश्चित परिसंपत्तियों की लेखापरीक्षा जल्द या बाद में जरूरी है, क्योंकि लेखांकन के साथ काम करने के सबसे उन्नत तकनीकी साधनों का उपयोग करने वाले सर्वश्रेष्ठ लेखाकार भी कुछ गलतियां करेंगे जो वित्तीय रिपोर्टिंग के परिणामों के पर्याप्त महत्वपूर्ण विकृति का कारण बन सकते हैं। और त्रुटि लेखांकन के किसी भी चरण पर छेड़छाड़ कर सकती है: यह प्राथमिक दस्तावेजों का पंजीकरण, रजिस्टरों में व्यापार लेनदेन की रिकॉर्डिंग, और खाताधारक में डेटा की प्रस्तुति और परिणामस्वरूप, वित्तीय विवरणों में हो सकता है। यही कारण है कि लेखा परीक्षा प्रक्रियाएं पूरी तरह जरूरी हैं, क्योंकि वे एंटरप्राइज़ एकाउंटिंग सिस्टम में सुधार की ओर ले जाते हैं।

यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि लेखा परीक्षा प्रक्रियाओं के बीचनिश्चित संपत्तियों का लेखा परीक्षा केवल सत्यापन का एकमात्र प्रकार नहीं है। कई अन्य लेखा परीक्षा प्रक्रियाएं हैं। इनमें शामिल हो सकते हैं, उदाहरण के लिए, खातों के लेखा परीक्षा प्राप्त करने योग्य और देय खाते, सूची लेखा परीक्षा, निवेश पूंजी का लेखा परीक्षा। सबसे महत्वपूर्ण प्रकार का लेखापरीक्षा संगठन के वित्तीय परिणामों का लेखा परीक्षा है। इस प्रकार के लेखापरीक्षा के कारण, उद्यम के प्रबंधन को पता है कि वित्तीय विवरणों की तैयारी में कोई अनियमितताएं हैं और किसी निश्चित अवधि के लिए कंपनी के काम का वित्तीय परिणाम निर्धारित करना है या नहीं। यदि कोई महत्वपूर्ण उल्लंघन और त्रुटियां नहीं मिलीं, तो इसका मतलब है कि सभी कर, शेयरधारकों को लाभांश सही तरीके से भुगतान किया गया था, और कंपनी जिस तरह से योजना बनाई गई है, उसमें विकसित हो सकती है।

निश्चित संपत्तियों के लेखापरीक्षा में कई शामिल हैंचरण - लेखापरीक्षा की योजना, एक लेखापरीक्षा समझौते का निष्कर्ष, एक सत्यापन कार्यक्रम का प्रारूपण, सत्यापन प्रक्रियाओं से उचित निष्पादन और प्राप्त जानकारी के आधार पर आउटपुट का गठन। आवश्यक जानकारी प्राप्त करने के लिए, निम्नलिखित मानदंडों के अनुपालन के लिए ओएस ऑब्जेक्ट्स को जांचना आवश्यक है:

अस्तित्व - इस मानदंड का अर्थ है किलेखा परीक्षक को व्यक्तिगत रूप से सत्यापित करना चाहिए कि दस्तावेज़ों में निर्दिष्ट ओएस ऑब्जेक्ट, चाहे वह मशीन हो, एक इमारत या कार हो, वास्तव में फॉर्म और स्थिति में मौजूद है जिसमें यह दस्तावेज़ीकरण के माध्यम से गुजरता है। ऐसा करने के लिए, ऑडिटर को ओएस ऑब्जेक्ट्स की एक सूची बनाने की आवश्यकता होती है, जिसके दौरान दस्तावेज़ीकरण ओएस में दर्ज सभी के अस्तित्व को व्यक्तिगत रूप से सत्यापित किया जाता है।

स्वामित्व एक और महत्वपूर्ण मानदंड है। इंस्पेक्टर को यह निर्धारित करना होगा कि क्या उद्यम वास्तव में बैलेंस शीट में निर्दिष्ट संपत्तियों का स्वामित्व है, जिसके लिए यह प्राथमिक दस्तावेज और निश्चित परिसंपत्तियों के वितरण की शर्तों की जांच करता है।

तीसरा और शायद सबसे महत्वपूर्ण मानदंड मूल्यांकन है। ओएस वैल्यूएशन की शुद्धता और मूल्यह्रास की पुष्टि किए बिना निश्चित परिसंपत्तियों का लेखा परीक्षा संभव नहीं है। सत्यापनकर्ता यह सुनिश्चित करने के लिए बाध्य है कि मूल्यह्रास की विधि लेखांकन नीति के आदेश में चुनी गई है, और यह कि सभी शुल्क गणितीय रूप से सही हैं।

संपत्ति लेखा परीक्षा पूरा होने के बाद,समीक्षाकर्ता उद्यम में मामलों की स्थिति के बारे में एक निष्कर्ष निकालता है, जो विभिन्न प्रकार के उल्लंघनों की पहचान के आधार पर सकारात्मक, सकारात्मक, सकारात्मक या सकारात्मक हो सकता है, यदि खुला उल्लंघन वित्तीय विवरणों में कंपनी की वित्तीय स्थिति के आगे प्रतिबिंब को महत्वपूर्ण रूप से विकृत कर सकता है।
निश्चित परिसंपत्तियों का नियमित लेखा परीक्षा खाते में किसी भी उल्लंघन की अनुपस्थिति की कुंजी होगी, और इसलिए, कंपनी के सिर से कई वर्षों तक दिल और सिरदर्द की अनुपस्थिति सुनिश्चित होगी।

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