समारा में आवासीय अचल संपत्ति की समीक्षा: प्राथमिक और माध्यमिक आवास

वित्त

समारा में नए आवास के कार्यान्वयन अभी तक पर्याप्त गति प्राप्त करने में सक्षम नहीं है। फिर भी दूसरे घरों में मांग में बहुत अधिक हैं। उन लोगों के लिए जो समारा में एक अपार्टमेंट खरीदना चाहते हैं, www.bn.ru समारा अचल संपत्ति बाजार में स्थिति को समझने का प्रस्ताव है।

माध्यमिक आवास बाजार

द्वितीयक बाजार उन मालिकों का समूह है जो अपनी आवासीय अचल संपत्ति बेचना चाहते हैं।

गौरव

इन अपार्टमेंटों में संभावित रुचि हैखरीदारों कि लेनदेन मध्यस्थों के बिना किया जाता है। इस मामले में, आप सदैव घर और क्षेत्र के स्थान का आकलन कर सकते हैं, इसमें किए गए मरम्मत, संचार की सुरक्षा और विश्वसनीयता, और इसी तरह के मामले में अपार्टमेंट का ध्यानपूर्वक निरीक्षण कर सकते हैं। आप अपने पड़ोसियों से बात भी कर सकते हैं कि पता लगाएं कि वर्तमान मालिकों को आवास के साथ कोई कठिनाई है या नहीं।

कमियों

माध्यमिक आवास आमतौर पर घर पर काफी पुराना हैजीर्ण। इसके अलावा, एक संभावना है कि अपार्टमेंट में एक अवैध पुनर्विकास किया गया था। इसके अलावा, इस तरह के एक अपार्टमेंट में हमेशा अपना "इतिहास" होता है, कभी-कभी बहुत अच्छा नहीं होता है। कभी-कभी, बिक्री और खरीद लेनदेन के पूरा होने के बाद, मालिक जो इस से असहमत हैं, संपत्ति की एक निश्चित राशि के मालिक हैं, प्रकट हो सकते हैं।

प्राथमिक आवास बाजार

प्राथमिक आवास को इमारतों में अपार्टमेंट कहा जाता है जो निर्माण के विभिन्न चरणों में हैं।

गौरव

प्राथमिक उत्सर्जन आधुनिक के फायदों में सेयोजना, अपार्टमेंट के क्षेत्र में वृद्धि, नई इमारत सामग्री और प्रौद्योगिकियों का उपयोग। एक महत्वपूर्ण लाभ यह है कि इस तरह के आवास निर्माण के विभिन्न चरणों में खरीदा जा सकता है। इस मामले में, पहले अनुबंध किया जाता है, सस्ता अपार्टमेंट अंत में होगा।

कमियों

ऐसी खरीद का नकारात्मक हिस्सा संभावना हैकेवल परियोजना में अपार्टमेंट देखें। इस परियोजना के "ठंड" के कारण घर को अधूरा कर दिया जाएगा। कभी-कभी विभिन्न तकनीकी समस्याएं होती हैं, उदाहरण के लिए, मरम्मत के कारण लिफ्ट, पानी की कमी, केबल संचार, टेलीफोन, इंटरनेट की असामयिक कमीशन।

2013 के अंत तक, लागत में अंतरसमारा में आवास लगभग 5,000 रूबल था। वर्ग मीटर की लागत प्राथमिक आवास 44,500 रूबल है।, माध्यमिक - 49,800 रूबल। यदि आप पूरे अपार्टमेंट की लागत की गणना करते हैं, तो यह अंतर काफी महत्वपूर्ण होगा।

हालांकि, हर कोई एक अपार्टमेंट खरीद नहीं सकता है,जो चाहता है यही कारण है कि संभावित खरीदारों माध्यमिक चुनते हैं, क्योंकि आवास की स्थिति बदतर है, इसलिए यह सस्ता होगा। कई लोगों के मुताबिक, सबसे पहले, आपको छत और दीवारों को पकड़ने की जरूरत है, और बाकी आ जाएंगे।

बदले में, डेवलपर्स बंधक में अपने अपार्टमेंट की खरीद के लिए लगातार अनुकूल स्थितियों का विकास कर रहे हैं।

किसी भी मामले में, एक अनिवार्य उत्तर देना मुश्किल है क्योंकि प्रत्येक विशेष मामले में प्राथमिक आवास या माध्यमिक आवास बेहतर है।

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