अगर आपके पास एक अपार्टमेंट के लिए उपहार है, तो सभी मामलों में कर का भुगतान नहीं किया जाता है!

वित्त

कानून विभिन्न मामलों की बारीकियों को ध्यान में रखता हैअचल संपत्ति के अधिकारों का हस्तांतरण। तदनुसार, लेनदेन के प्रकार पर भी करों का भुगतान किया जाता है। यदि आप वर्तमान में एक अपार्टमेंट के लिए उपहार बना रहे हैं, तो आपको आवासीय संपत्ति के मामले में एक कर लगाया जाएगा। कर की दर उपहार की कुल लागत का 13% के बराबर है।

यदि आप एक अपार्टमेंट को बंद करने का फैसला करते हैंएक रिश्तेदार, अर्थात् एक पति, पत्नी, बच्चे, पोते, भाई या बहनों, साथ ही साथ दादी या दादा, को या तो आपके या कर के लिए कर का भुगतान नहीं करना पड़ेगा। बस ध्यान रखें कि इस मामले में अपार्टमेंट पर उपहार, जिसके साथ कर का शुल्क नहीं लिया जाता है, पार्टियों के बीच रक्त संबंध प्रमाणित करने वाले दस्तावेज़ द्वारा पुष्टि की जानी चाहिए।

यदि आप एक अपार्टमेंट बेचने का फैसला करते हैं, तो आपको इसकी आवश्यकता हैराज्य के राजकोष को कर चुकाना, क्योंकि बिक्री के माध्यम से किए गए पूंजी निर्माण वस्तु के अधिकार के हस्तांतरण में लाभ का निष्कर्ष शामिल है।

यदि आप अपार्टमेंट के मालिक हैं3 साल से अधिक, यह निर्धारित किया जाता है कि आपको किसी अपार्टमेंट की बिक्री पर आयकर का भुगतान नहीं करना पड़ता है। इसके अतिरिक्त, यदि आप एक अपार्टमेंट बेचते हैं जिसका मूल्य दस लाख रूबल से अधिक नहीं है, तो आपको इस कर भुगतान का भुगतान करने की भी आवश्यकता नहीं है।

ऐसी स्थिति पर विचार करें जहां आप दोनों हैंएक अपार्टमेंट बेचा जाता है और दूसरा तुरंत खरीदा जाता है। यदि दाहिनी ओर स्थानांतरित करने का तथ्य दस्तावेज किया गया है, तो बेचे गए और खरीदे गए अपार्टमेंट के मूल्यों में अंतर से 13% का कर लिया जाता है। उदाहरण के लिए, आप आवास बेचते हैं, जिसकी लागत बिक्री के अनुबंध और दस लाख से अधिक की राशि में दर्शायी जाती है। उसी समय आपको एक अपार्टमेंट मिलता है, जिसकी लागत दस लाख से कम है। इस मामले में, बिक्री मूल्य के बराबर राशि पर 13% का भुगतान किया जाता है, एक लाख रूबल से कम।

इसी प्रकार, एक बगीचे के घर की बिक्री के लिए गणना की गई कर राशि और एक सांप्रदायिक अपार्टमेंट में एक कमरा।

अगर किसी अपार्टमेंट के लिए उपहार दिया जाता है, तो रिश्तेदारों पर कर का शुल्क नहीं लिया जाता है, लेकिन जब परिवार के बॉन्ड को खरीदने और बेचने पर ध्यान नहीं दिया जाता है।

यदि आप एक अपार्टमेंट के रूप में एक अपार्टमेंट खरीदने का फैसला करते हैं, तो आपको कर चुकाने की चिंता नहीं करनी चाहिए, क्योंकि अपार्टमेंट खरीदने पर खरीदार द्वारा आयकर का भुगतान नहीं किया जाता है।

लेकिन आप की लागत का एक हिस्सा वापस कर सकते हैंघर खरीद नकदी। सबसे पहले, सबसे महत्वपूर्ण बात याद रखें: शीर्षक और सत्यापन के सभी दस्तावेज, विशेष रूप से एक शेयरधारक के रूप में निर्माण में भागीदारी की शर्तों पर एक नई इमारत में एक अपार्टमेंट खरीदने के मामले में, आपके हाथों में होना चाहिए। जब आप पंजीकरण अधिकार पास करते हैं और अपार्टमेंट के राज्य पंजीकरण का प्रमाण पत्र प्राप्त करते हैं तो आप केवल कर कटौती प्राप्त कर सकते हैं।

नागरिकों को कर कटौती की पेशकश की जाती हैएक बार जीवन भर में। कर प्राधिकरण के साथ सभी आवश्यक दस्तावेजों को पूरा करने के बाद, थोड़ी देर के बाद आपको बैंक हस्तांतरण द्वारा बैंक हस्तांतरण द्वारा स्थापित राशि स्थानांतरित कर दी जाएगी।

हालांकि, यह ध्यान देने योग्य है कि फिलहाल आप केवल दो मिलियन रूबल की खरीद मूल्य की स्थापित 13% वापस लौट सकेंगे (खरीदे गए आवास की लागत इस राशि से अधिक है)।

पंजीकरण कटौती के लिए आपको प्रदान करना होगास्वामित्व का प्रमाणपत्र, एक दस्तावेज जो अधिकार के पंजीकरण के लिए आधार है, साथ ही खरीदार को विक्रेता से संपत्ति की स्वीकृति और हस्तांतरण का कार्य भी है। इसके अलावा, काम की जगह से वे नियोक्ता द्वारा एनडीएफएल के भुगतान की पुष्टि करने वाले 2-एनडीएफएल प्रमाण पत्र के लिए पूछेंगे।

कानून को स्थानांतरित करने के सभी मामलों में, इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि क्यायह एक अपार्टमेंट की खरीद या बिक्री है, कर समय पर भुगतान किया जाना चाहिए, क्योंकि राज्य के राजकोष में स्थानांतरित सांविधिक राशि का भुगतान करने में विफलता जुर्माना से भरा हुआ है। हर किसी को याद रखना चाहिए कि कानून की अज्ञानता हमें जिम्मेदारी से राहत नहीं देती है!

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