अनुमान क्या है?

वित्त

हर प्रमुख निर्माण के साथ शुरू होता हैअनुमान दस्तावेज का चित्रण और अनुमोदन। ये दस्तावेज निर्माण लागतों की सटीक गणना करने के साथ-साथ किसी भी संरचना के निर्माण के दौरान धन के व्यय की निगरानी करना संभव बनाता है। निर्माण अनुमान बनाने के लिए आसान नहीं है। एक निजी डेवलपर और ठेकेदार दोनों से त्रुटियां संभव हैं। व्यय के सभी सामानों के साथ-साथ अप्रत्याशित लागतों को सही ढंग से ध्यान में रखना मुश्किल है। इस कारण से, बड़ी निर्माण कंपनियों ने अपने अनुमानित विभाग स्थापित किए, और छोटी कंपनियां विशेष संगठनों की ओर रुख करती हैं जो अनुमान लगाती हैं कि अनुमान कैसे सही तरीके से बनाना है।

अनुमान क्या है और इसके लिए क्या उपयोग किया जाता है?

अनुमान क्या है? यह एक वित्तीय दस्तावेज है जो अनुबंध का अनिवार्य हिस्सा है, भले ही ठेकेदार के स्वामित्व के रूप में। लागत अनुमान दो मुख्य लागत श्रेणियों पर आधारित है:

- निर्माण सामग्री की खरीद;

- काम का प्रदर्शन।

साथ ही साथ कई संगठनात्मक और तकनीकी मुद्दे हैं जिनके लिए सावधानीपूर्वक अध्ययन की आवश्यकता है:

  • निर्माण का समय;
  • काम का अनुमानित दायरा;
  • सामग्री की मात्रा;
  • प्रयुक्त प्रौद्योगिकियां;
  • श्रमिकों की संख्या;
  • नियोजन चरणों, वित्त पोषण की राशि।

इसके अलावा, लागत अनुमान ट्रैक रखने में मदद करते हैंताकि काम किया गया कार्य सख्ती से शेड्यूल पर था, जो ग्राहक तकनीकी नियंत्रण की निगरानी करते समय महत्वपूर्ण है। यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि लागत अनुमान प्रक्रिया पूरी तरह से खुद के लिए भुगतान करती है और निर्माण के दौरान औचित्य देती है।

बजट से ग्राहक सावधानी से अनुमति देता हैकाम के सभी चरणों के माध्यम से सोचें, और यदि आवश्यक हो, तो निर्माण से पहले संशोधन करें। निर्माण कंपनियों के लिए, यह दस्तावेज नौकरशाही को कम करने और इलेक्ट्रॉनिक और कागज दस्तावेज के अनियंत्रित प्रजनन को संभव बनाता है। इसके अलावा, एक संकेतक अनुमान और परियोजना की उपस्थिति ग्राहक को अनुबंध संगठनों के बीच निविदा नियुक्त करने की अनुमति देती है। और फिर काम की गुणवत्ता और भौतिक पारिश्रमिक की मात्रा को नियंत्रित करें।

अक्सर अनुमानों का ऑर्डर करने का अभ्यास होता हैविभिन्न डिजाइन संगठनों। नतीजतन, ग्राहक को कीमतों की एक विस्तृत श्रृंखला के साथ कई अनुमान प्राप्त होते हैं। तो यह पता चला है, क्योंकि विभिन्न कंपनियों की कीमतों में, आपूर्तिकर्ताओं, वाहनों, कर्मियों की संख्या अलग-अलग होती है। अनुमानों की तुलना करके, आप आसानी से समझ सकते हैं कि मतभेद कहाँ छिपाए गए हैं।

निर्माण कंपनियों जो चिंता करते हैंउनकी प्रतिष्ठा, ग्राहक को अनुमानों के मुख्य पदों की चर्चा के लिए जोड़ सकती है। साथ ही, वे एक आसान तरीके से समझाएंगे जहां इसे बचाने के लिए समझ में आता है और जहां यह अर्थहीन या बुरा भी है।

लागत अनुमान

अब आपके पास एक सामान्य विचार हैअनुमान क्या है, आप अधिक विशेष रूप से इसकी सामग्री पर विचार कर सकते हैं। इसमें कई पद हैं जो प्रारंभ में अनावश्यक लग सकते हैं। अनुभव से पता चलता है कि सभी पदों की उपस्थिति उचित है। एक उदाहरण समन्वय, नौकरशाही, अधिकारियों से परमिट प्राप्त करने, परिवहन के संचालन की लागत होगी। व्यय के ये आइटम वस्तु के कुल मूल्य का 15% तक हो सकते हैं।

अनिवार्य वस्तुओं के लिए शामिल हैं:

- विकास निर्णय के अनुरूप पूरे अनुमानित पैकेज की तैयारी;

- अनुकूलन, अनुमानों का सत्यापन, अगर उन्हें किसी तृतीय पक्ष संगठन से आदेश दिया गया था;

- समन्वय, परीक्षाओं में विशेषज्ञ संगठनों में अनुमानों की सुरक्षा।

प्रत्येक अनुमान अप्रत्याशित कवर करने की कोशिश करता हैलागत जो 2% तक हो सकती है। हालांकि वास्तविकता में यह आंकड़ा 5-10% तक पहुंच सकता है। चर्चा और समझौते के बाद, अनुमान ग्राहक द्वारा अनुमोदित और हस्ताक्षरित है।

हमें आशा है कि इस लेख ने आपको यह समझने में मदद की है कि अनुमान क्या है और इसका उपयोग कहां किया जाता है।

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