बंधक लेने के लिए यह कहां और कैसे लाभदायक है: चरण-दर-चरण निर्देश, आवश्यक दस्तावेज और समीक्षा

वित्त

पिछले दशकों की आर्थिक स्थितिवांछित होने के लिए बहुत छोड़ देता है। अच्छी तरह से भुगतान नौकरियों की कमी के कारण, कई परिवारों को अपने घर खरीदने का अवसर नहीं है। कुछ घर किराए पर लेते समय, एक अपार्टमेंट के लिए साल बचाने के लिए फैसला करते हैं, जबकि अन्य बैंक को मदद के लिए बदल जाते हैं। बंधक लेने के लिए कितना लाभदायक है? सबसे पहले, लोकप्रिय वित्तीय संस्थानों के प्रस्तावों की खोज करना उचित है।

बंधक क्या है

कई निर्माण फर्म आज सहयोग करते हैंवाणिज्यिक बैंक और अन्य लोकप्रिय वित्तीय संस्थानों। इस तरह की बातचीत दोनों पक्षों के लिए फायदेमंद है। क्रेडिट पर आवास डेवलपर और बैंक के लिए दोनों सौदे का निष्कर्ष निकालने का अवसर है। ग्राहक खुद जीतता है, जो बड़ी राशि के बिना, ऋण के तहत अधिग्रहित आवास में स्थानांतरित हो सकता है।

बंधक लेने के लिए कितना लाभदायक है
बंधक उधार देने का एक प्रकार है। इसके लिए मुख्य शर्त अचल संपत्ति का पंजीकरण है, जिसे अनुबंध के तहत जमानत पर खरीदा जाता है। लेनदेन के लिए यह सभी पार्टियों के लिए एक अतिरिक्त बीमा है। यदि कोई ग्राहक कई कारणों से ऋण चुकाने नहीं कर सकता है, तो आवास बैंक की संपत्ति बन जाता है। अंत में, कोई भी किसी को बकाया नहीं है। बंधक या ऋण लेने के लिए और अधिक लाभदायक क्या है? जब अपार्टमेंट या घर खरीदने की बात आती है तो बाद का विकल्प अधिक स्वीकार्य होता है।

आपको क्या जानना चाहिए

कोई भी ऋण एक ऋण दायित्व है। इसलिए, एक वित्तीय संस्थान के साथ एक समझौते में प्रवेश करने से पहले, यह अपनी शर्तों की खोज करने लायक है। सबसे पहले, छिपी हुई फीस की उपस्थिति के मुद्दे का अध्ययन करने के लिए ब्याज दर पर ध्यान देना उचित है। ये संकेतक मुख्य रूप से ऋण पर अधिक भुगतान की मात्रा को प्रभावित करेंगे। बंधक लेने के लिए और अधिक लाभदायक क्या है? उन प्रस्तावों पर ध्यान देना उचित है जो दंड के बिना ऋण की जल्दी पुनर्भुगतान की संभावना का सुझाव देते हैं।

पसंद पर विशेष ध्यान दिया जाना चाहिएवह बैंक जिसके साथ सौदा किया जाएगा। सबरबैंक में एक युवा परिवार को बंधक लेना फायदेमंद है। शर्तों का वर्णन नीचे दिया जाएगा। आम तौर पर, यह एक वित्तीय संस्थान के साथ एक समझौते में प्रवेश करने के लिए अवांछनीय है जो 5 वर्षों से कम समय के लिए बाजार में परिचालन कर रहा है।

भुगतान करने के लायक एक और महत्वपूर्ण बिंदुध्यान - कुल पारिवारिक आय। यदि अनुबंध के तहत अनुमानित न्यूनतम भुगतान इस सूचक के 40% से अधिक है तो सुरक्षित ऋण लेना संभव नहीं है।

बचत बैंक

यह वित्तीय संस्थान आज हैबंधक ऋण में नेता। बैंक की शर्तों के मुताबिक, तैयार घर और निर्माण चरण में रियल एस्टेट खरीदना संभव है। बंधक लेने के लिए कितना लाभदायक है? राज्य समर्थन के प्रस्तावों पर ध्यान देना उचित है। सकारात्मक तथ्य यह है कि लेनदेन रूबल में है। इसलिए, ऋण पर अधिक भुगतान विदेशी मुद्रा दर से बंधे नहीं होंगे।

कौन सा बंधक लेने के लिए अधिक लाभदायक है

कोई भी नागरिक बैंक ग्राहक बन सकता है।रूस, 21 साल से अधिक उम्र के। अनुबंध 1 से 30 साल की अवधि के लिए निष्कर्ष निकाला जा सकता है। यह ध्यान में रखना चाहिए कि जितना अधिक ग्राहक बैंक का भुगतान करता है, उतना अधिक भुगतान अधिक होगा। साथ ही, एक छोटी अवधि की अवधि के साथ, न्यूनतम मासिक भुगतान होगा। ऋण पर वार्षिक ब्याज दर - 11.4%। एक शर्त संपत्ति के कुल मूल्य के कम से कम 20% का एक डाउन पेमेंट है। "सबरबैंक" में बंधक लेने के लिए कितना लाभदायक है? अग्रिम भुगतान की राशि बढ़ाएं!

टिंकॉफ बैंक

जो लोग रुचि रखते हैं उनमें बंधक अधिक लाभदायक हैले लो, यह इस वित्तीय संस्थान के प्रस्ताव पर ध्यान देने योग्य है। तथ्य यह है कि टिंकॉफ बैंक 10.5% के ऋण पर वार्षिक ब्याज दर प्रदान करता है। ऋण अवधि पिछले मामले की तरह ही है - 30 साल। कोई छिपी हुई फीस नहीं है। एक वयस्क ग्राहक न केवल प्राथमिक में बल्कि द्वितीयक बाजार में आवास की खरीद के लिए एक सौदा कर सकता है।

बंधक लेने के लिए कहां और कैसे लाभदायक है
टिंकॉफ बैंक के पास सुविधाजनक ऑनलाइन समर्थन है। हर कोई घर पर अपना डेटा पंजीकृत कर सकता है और एक ऋण आवेदन जमा कर सकता है। यदि वित्तीय संस्थान अनुरोध को मंजूरी देता है, तो शेष बकाया दस्तावेजों के आवश्यक पैकेज को इकट्ठा करना है और अनुबंध पर हस्ताक्षर करने के लिए बैंक के निकटतम कार्यालय में जाना है। इसके अतिरिक्त, आधिकारिक वेबसाइट के पास एक सुविधाजनक ऋण कैलक्यूलेटर है जो आपको पूर्व-गणना करने की अनुमति देता है कि बंधक लेने के लिए कितना लाभदायक है।

"खोलना"

वित्तीय संस्थान अपेक्षाकृत हैयुवा। इसके बावजूद, अनुकूल क्रेडिट स्थितियों के कारण ग्राहकों की संख्या बढ़ रही है। अनुबंध के तहत अधिक भुगतान सीधे प्रारंभिक भुगतान पर निर्भर करेगा। एक युवा परिवार को बंधक लेने के लिए और अधिक लाभदायक क्या है? सबसे आकर्षक नए भवनों में अपार्टमेंट से संबंधित लेनदेन हैं। वित्तीय संस्थान 11.3% की दर प्रदान करता है। अग्रिम की राशि कम से कम 20% होनी चाहिए। आवास की लागत 8 मिलियन रूबल से अधिक नहीं हो सकती है।

एक अपार्टमेंट पर बंधक लेने के लिए कितना लाभदायक है
जो लोग माध्यमिक पर एक अपार्टमेंट खरीदना चाहते हैंबाजार 12.75% की दर से एक समझौता निष्कर्ष निकालने में सक्षम हो जाएगा। इस मामले में, प्रारंभिक भुगतान पहले से ही 30% के स्तर पर होना चाहिए। अधिकतम ऋण अवधि 30 साल है। मातृत्व पूंजी का उपयोग नीचे भुगतान के रूप में किया जा सकता है।

बैंक की वेबसाइट पर, आप बंधक ऋण के लिए आवेदन भी कर सकते हैं या अनुमानित लागत की गणना कर सकते हैं।

ट्रांस कैपिटल बैंक

अगर इस सवाल का अध्ययन करना है कि कौन सा बैंक लाभदायक हैबंधक लेने के लिए, Muscovites की समीक्षा से पता चलता है कि ट्रांस कैपिटल बैंक सबसे आकर्षक स्थितियों की पेशकश करता है। कोई भी आवासीय परिसर "Uspensky क्वार्टर" में प्रति वर्ष 8% से कम संपत्ति खरीद सकते हैं। एकल ऋण - एक अल्पकालिक ऋण। बंधक केवल 8 वर्षों के लिए जारी किया जा सकता है। इस तरह के एक प्रस्ताव उच्च मजदूरी वाले लोगों के लिए सुविधाजनक होगा।

एक युवा परिवार के लिए एक बंधक लेने के लिए लाभदायक
ट्रांस कैपिटल बैंक खरीदने की पेशकश करता हैद्वितीयक बाजार में 11.9% प्रति वर्ष की दर से अचल संपत्ति। ऋण की अवधि 25 वर्ष है। अधिकतम लेनदेन राशि 20 मिलियन रूबल है। नीचे भुगतान संपत्ति के बंधक मूल्य के 20% से कम नहीं होना चाहिए। समीक्षा से पता चलता है कि किसी भी स्तर पर दंड के बिना समय से पहले ऋण चुकाना संभव है।

वित्तीय संस्थान डाउन पेमेंट के रूप में मातृत्व पूंजी के उपयोग के लिए प्रदान करता है। इस मामले में, लेन-देन की तारीख से 3 महीने के भीतर अग्रिम किया जाना चाहिए।

"Promsvyazbank"

यह वित्तीय संस्थान आज प्रदान करता हैसबसे अनुकूल क्रेडिट की स्थिति, यदि आप समीक्षाओं पर विश्वास करते हैं। किसी सौदे को समाप्त करने के लिए, ग्राहक को काम के आधिकारिक स्थान पर डेटा जमा करना होगा, जिसकी अवधि 4 महीने से कम नहीं हो सकती है। एक अपार्टमेंट के लिए बंधक लेना कितना लाभदायक है? आपको बस इतना करना है कि रूसी संघ के नागरिक के पासपोर्ट के साथ आवेदन करना है, साथ ही बैंक की निकटतम शाखा के लिए एक पहचान कोड भी है। सबसे कम दर (5.99%) उन लोगों को दी जाएगी जो नए भवन में आवास खरीदना चाहते हैं। अनिवार्य स्थिति - अनुबंध के समापन के समय उधारकर्ता की आयु 21 वर्ष। इस तरह की कम ब्याज दर केवल उन्हीं ग्राहकों को दी जाती है, जो एक वर्ष से अधिक समय से Promsvyazbank में सेवा कर रहे हैं।

जो बंधक या ऋण लेने के लिए अधिक लाभदायक है
जो ग्राहक पहले मदद चाहते हैंवित्तीय संस्थान को 11.4% प्रति वर्ष की दर से पेश किया जाएगा, प्राथमिक बाजार में एक अपार्टमेंट की खरीद के लिए और 12% माध्यमिक बाजार में आवास की खरीद के अधीन होगा। अधिकतम ऋण अवधि 25 वर्ष है।

रूसी कृषि बैंक

इस ऋण देने वाली संस्था की शर्तें नहीं हो सकती हैंसबसे लाभदायक कॉल करें। सेंट्रल बैंक द्वारा उपलब्ध कराए गए आंकड़ों के अनुसार, बैंक विश्वसनीयता के मामले में चौथे स्थान पर है। बंधक ऋण पर दर ग्राहक द्वारा किए गए अग्रिम भुगतान पर निर्भर करती है। इसलिए यदि आप संपत्ति के मूल मूल्य का 50% से अधिक का भुगतान करते हैं, तो वार्षिक प्रतिशत 11.5 के स्तर पर होगा। बैंक की शर्तों पर न्यूनतम अग्रिम - 10%। साथ ही वार्षिक दर 12.9% के स्तर पर होगी। अधिकतम ऋण अवधि 30 वर्ष है। कुल 20 मिलियन रूबल की राशि के लिए लेनदेन का निष्कर्ष निकाला जा सकता है।

Sberbank में बंधक लेना कितना लाभदायक है
बंधक लेना कितना लाभदायक है? समीक्षा से पता चलता है कि, एक प्रभावशाली अग्रिम भुगतान करने के अलावा, आपको अपनी आय की पुष्टि करने की भी आवश्यकता होगी। बैंक ग्राहकों की सॉल्वेंसी का सावधानीपूर्वक मूल्यांकन करता है। एक वित्तीय संस्थान 5 व्यावसायिक दिनों तक बंधक लेनदेन के लिए अनुरोध पर विचार कर सकता है।

बंधक लेना कहां और कैसे लाभदायक है: कदम से कदम निर्देश

जिन लोगों ने क्रेडिट पर आवास खरीदने का फैसला किया है, उन्हें निम्नलिखित परिदृश्य के अनुसार कार्य करना होगा:

  1. लोकप्रिय वित्तीय संस्थानों के प्रस्तावों की जांच करें, सबसे उपयुक्त विकल्प चुनें।
  2. चयनित बैंक को प्रारंभिक ऑनलाइन अनुरोध भेजें।
  3. यदि हाँ, तो आवश्यक एकत्र करेंदस्तावेजों का पैकेज। अनिवार्य में शामिल हैं: रूसी संघ के नागरिक का एक पासपोर्ट, एक पहचान कोड, एक सैन्य आईडी यदि उपलब्ध हो, तो वैवाहिक स्थिति (बच्चों) का प्रमाण पत्र, पिछले 6 महीनों के लिए आय प्रमाण पत्र।
  4. दस्तावेजों के एक पैकेज के साथ बैंक में नियत समय पर आते हैं और एक बंधक समझौते का समापन करते हैं।

इसके अतिरिक्त, वित्तीय संस्थान की आवश्यकता होगीसंपत्ति से संबंधित दस्तावेज जो एक प्रतिज्ञा है। इसके अलावा, बैंक परिवार के अन्य सदस्यों की आय पर डेटा का अनुरोध कर सकता है। कुल आय जितनी अधिक होगी, उतनी अधिक संभावना होगी कि बैंक सकारात्मक जवाब देगा।

बंधक उन लोगों के लिए लाभदायक हो सकता है जो भविष्य में आश्वस्त हैं। स्थिरता की अनुपस्थिति में, आपको किसी वित्तीय संस्थान के साथ समझौता नहीं करना चाहिए।

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