आम संपत्ति और उसके प्रकार का अधिकार। फ्रैक्शनल स्वामित्व, अवधारणा और विशेषताओं।

वित्त

जीवन में ऐसी घटनाएं होती हैं, जब कोई चीज़ यासंपत्ति एक व्यक्ति से संबंधित नहीं है। निजी संपत्ति के मालिक कई लोग हैं। यह इस मामले में है कि आम स्वामित्व का अधिकार प्रकट होता है। यह विभिन्न कारणों से प्राप्त किया जाता है - विरासत, वैवाहिक स्थिति और निजीकरण, इसके अलावा, एक घर के निर्माण या किसी चीज़ के संयुक्त अधिग्रहण के लिए संयुक्त गतिविधियों में।

आम संपत्ति का विषय बात हैएक व्यक्तिगत परिभाषित संपत्ति या ऐसी चीजों का संग्रह। इसके अलावा, प्रश्न में संपत्ति के प्रकार का उद्देश्य पूरी तरह से एक संपत्ति परिसर के रूप में संगठन हो सकता है, जो आर्थिक गतिविधियों को पूरा करने में कार्य करता है। आम संपत्ति का अधिकार उन संस्थाओं की बहुलता से विशेषता है जिन्हें नियमों के माध्यम से विशेष विनियमन की आवश्यकता होती है। आम संपत्ति के विषयों की इच्छा के लिए यह आवश्यक है। तीसरे पक्ष और सह-मालिकों के साथ संबंधों को अंतःस्थापित करने के लिए आम स्वामित्व में भी एक जगह है।

सामान्य संपत्ति अधिकारों के रूप तय किए गए हैंहमारे देश का कानून इस प्रकार, आम संपत्ति की शक्तियों की दो श्रेणियां हैं। उन्हें आम संपत्ति के अधिकार के प्रकार के रूप में कहा जाता है - शेयर और संयुक्त। प्रश्न में संपत्ति के प्रकार के दाईं ओर एक हिस्सा उस विषय की उपस्थिति से विशेषता है जिस पर यह संबंधित है। सामान्य उद्देश्य के संयुक्त स्वामित्व में, इसके विषयों के शेयर तय नहीं किए जाते हैं, उन्हें केवल तब आवंटित किया जाता है जब संपत्ति का विभाजन होता है या किसी विशिष्ट व्यक्ति की एक निश्चित चीज़ आवंटित किया जाता है।

इससे आगे बढ़ना, इस तरह से मिलना अक्सर संभव होता हैगैर-ब्याज के रूप में प्रश्न में संपत्ति के प्रकार की परिभाषा। इसमें कोई संदेह नहीं है कि संपत्ति के विभाजन में, प्रत्येक प्रतिभागियों के पास सामान्य स्वामित्व के अधिकार में एक हिस्सा होता है। इस हिस्सेदारी के लिए पात्रता निर्धारित करना अधिक कठिन है। कानून यह निर्धारित करता है कि संपत्ति के मालिक के पास सभी संपत्ति का हिस्सा है। आम संपत्ति शेयरों के विषय के दाईं ओर के सार के प्रकटीकरण के लिए यह दृष्टिकोण इसके फायदे हैं। सबसे पहले, यह कहा जाता है कि प्रत्येक मालिक की शक्ति आम संपत्ति के निश्चित हिस्से तक सीमित नहीं है, लेकिन पूरी चीज पर इसका असर पड़ता है। दूसरा, एक प्रत्यक्ष संकेत है कि चीज सही वस्तु है। तीसरा, चूंकि अन्य मालिकों की शक्तियां सामान्य रूप से संपत्ति पर भी लागू होती हैं, इस सवाल का सवाल है कि संपत्ति बहु-विषय नहीं है या नहीं।

लेकिन सत्ता के सार को प्रकट करने का प्रयास करता है,जो एक आदर्श या वास्तविक शेयर के माध्यम से प्रश्न के प्रकार के प्रतिभागी के प्रतिभागी से संबंधित है, कम सफल हैं। असली हिस्सा उस संपत्ति का भौतिक रूप से अलग हिस्सा है जो सह-मालिकों के किसी से संबंधित है। इस तरह के एक डिजाइन एक एकल विषय संपत्ति के लिए बहु विषय संपत्ति के प्रतिस्थापन की ओर जाता है। और आम संपत्ति का सार यह है कि कई संस्थाओं को भौतिक संसार के एक ही वस्तु के मालिक होने का अधिकार प्राप्त होता है।

बिल्कुल अनुपयुक्त और एक आदर्श शेयर के रूप में,जो मूल्य की अभिव्यक्ति के लिए संपत्ति में किसी हिस्से के अधिकार को स्थानांतरित करता है। यह आम संपत्ति की वस्तु के रूप में इस चीज़ को खत्म करने की ओर जाता है, और इसके परिणामस्वरूप, विचाराधीन कानून के प्रकार का परिवर्तन एक दायित्व है। ये डिज़ाइन आम संपत्ति की धारणा का खुलासा नहीं करते हैं और आम संपत्ति को समाप्त करने के लिए एक अलग कानूनी संस्था के रूप में समाप्त होते हैं। सामान्य उद्देश्य की साझा संपत्ति उन आधारों पर उत्पन्न होती है जो कानून या संविदात्मक संबंधों द्वारा निर्धारित की जाती हैं। ध्यान दें कि कानून में निर्दिष्ट आधारों की सूची पूरी नहीं है। इसके अलावा, विचाराधीन संपत्ति के प्रकार के प्रतिभागियों के समझौते के अनुसार, सहमति की कमी के मामले में, आम संपत्ति पर न्यायिक प्राधिकरण के निर्णय के द्वारा, साझा स्वामित्व का आदेश निर्धारित किया जा सकता है।

तो यह पता चला कि क्या हो सकता हैसामान्य स्वामित्व संपत्ति के आदेश के लिए एक आम संयुक्त की अवधारणा से संपत्ति का हस्तांतरण। यह सामान्य संपत्ति के अधिकार के रूप में कानूनी विज्ञान में अवधारणा का सारांश है।

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