सरलीकृत कर प्रणाली आईपी, एलएलसी के तहत संपत्ति कर

वित्त

हाल ही में, उद्यम लागूयूएसएन ने संपत्ति कर का भुगतान नहीं किया, जो सरलीकृत कर प्रणाली के फायदों में से एक था। 2015 में नए कानून की शुरूआत के साथ, सरलीकृत फर्मों को इस कर को बजट में स्थानांतरित करने के लिए बाध्य किया जाता है।

यूएस पर संपत्ति कर
ये शर्तें सभी पर लागू नहीं होती हैंसरलीकृत और कार्य प्रक्रिया में शामिल सभी संपत्ति नहीं। आइए देखते हैं कि क्या एसटीएस संपत्ति कर चुकाता है, इस प्रकार किस तरह की अचल संपत्ति का कर लगाया जाता है, और सही तरीके से गणना करने और समय पर भुगतान करने के लिए कौन सी सूक्ष्मता को ध्यान में रखा जाना चाहिए।

क्या कंपनियां नवाचारों को छुआ

इस साल की शुरुआत के बाद से, यूएसएन पास की कंपनियां पास हुईंउत्पादन कर में इस्तेमाल संपत्ति कर। गणना के लिए कर आधार वस्तु के कैडस्ट्रल मान के रूप में परिभाषित किया गया है। इन परिवर्तनों ने पहले भी यूटीआईआई पर स्थित उद्यमों को प्रभावित किया - पिछले वर्ष के दूसरे छमाही से। यह इस शासन के लिए कानून द्वारा स्थापित अर्धवार्षिक कर अवधि के कारण है।

हम संपत्ति कर भुगतान करते हैं

लागू कृषि उत्पादकआईएटी का सरलीकृत शासन, स्वतंत्र रूप से मौजूदा निश्चित परिसंपत्तियों पर कर की गणना नहीं करता है, क्योंकि वे व्यक्तिगत रूप से व्यक्तिगत उद्यमियों, यानी व्यक्तियों के रूप में कार्य करते हैं। पीआई के साथ गणना के एल्गोरिदम, हम नीचे विचार करते हैं।

कौन सी वस्तुएं कराधान के अधीन हैं

ध्यान दें कि केवल अचल संपत्ति कर के अधीन है।विशिष्ट प्रकृति, कैडस्ट्रल मूल्य पर अनुमानित। विचार करें कि निश्चित संपत्तियों की वस्तुएं कराधान के अधीन हैं, चलिए देखते हैं कि पीएन और एलएलसी की दरों को यूएसएन संपत्ति कर पर कैसे और किस दर पर गणना की जाती है। इनमें गुण शामिल हैं जो:

• उद्यम की बैलेंस शीट पर निश्चित संपत्ति, प्रगति या तैयार उत्पादों के निर्माण के रूप में दर्ज की जाती है, और कंपनी की उत्पादन आवश्यकताओं के लिए उपयोग की जाती है;

• अचल संपत्ति की क्षेत्रीय सूची में नामित और उनके मूल्य को कैडस्ट्रल के रूप में परिभाषित किया गया है।

क्योंकि यह कर क्षेत्रीय है (यानी। रूसी संघ के विषय के बजट में प्रवेश करता है), और इस क्षेत्र की शक्ति संरचनाओं द्वारा नियंत्रित किया जाता है। कैडस्ट्रल मूल्य पर मूल्यवान संपत्ति की सूचियां क्षेत्रीय कार्यकारी अधिकारियों द्वारा अनुमोदित की जाती हैं, जो सालाना अपडेट की जाती हैं और आगामी रिपोर्टिंग अवधि के 1 जनवरी से पहले प्रकाशित होती हैं।

क्या आप संपत्ति कर का भुगतान करते हैं
सूचीबद्ध प्रत्येक इमारत में होना चाहिएकैडस्ट्रल संख्या, पता जहां यह स्थित है, और मुख्य तकनीकी विशेषताओं। सरलीकृत कर प्रणाली पर फर्म संपत्ति कर का भुगतान करती है, अगर सूची में वस्तु उपलब्ध है। यदि इस सूची में इसका नाम नहीं है, तो वर्तमान वर्ष में सरलीकृत उद्यम द्वारा इसके लिए कोई कर देनदारियां नहीं होंगी और कर चुकाने का कोई दायित्व नहीं है।

कराधान के अधीन संपत्ति की श्रेणियां

ऑब्जेक्ट की कई श्रेणियों के लिए रूसी संघ के कर संहिता द्वारा नई कर गणना शर्तों की स्थापना की गई है:

• प्रशासनिक, व्यापार / शॉपिंग सेंटर;

• गैर-आवासीय परिसर कार्यालयों, कार्यालयों, खुदरा दुकानों, खानपान और उपभोक्ता सेवाओं के लिए उपयोग या इरादे से;

• रूसी संगठनों में गतिविधियों में उपयोग नहीं किए जाने वाले विदेशी संगठनों की संपत्ति;

• आवासीय संपत्ति बैलेंस शीट में निश्चित परिसंपत्तियों के रूप में दिखाई नहीं देती है और किराए पर या होटल या तैयार उत्पादों के रूप में उपयोग की जाती है।

हम संपत्ति कर पास कर सकते हैं

यदि उद्यम की संपत्ति इन मानदंडों को पूरा नहीं करती है और क्षेत्रीय सूची में नामित नहीं है, तो यूएसएन में संपत्ति कर का भुगतान करना अभी भी आवश्यक नहीं है।

गणना प्रक्रिया

अगर कंपनी में उपलब्ध संपत्ति के अनुरूप हैसभी सूचीबद्ध सुविधाओं और स्थापित कैडस्ट्रल मान वाले ऑब्जेक्ट्स की प्रकाशित सूचियों में शामिल है, यूएसएन के संगठनों पर संपत्ति कर की गणना और भुगतान करना आवश्यक है। इसके लिए त्रैमासिक अग्रिम भुगतान प्रदान किए जाते हैं। क्षेत्रीय प्राधिकरणों ने स्वतंत्र रूप से अपने भुगतान के लिए समय सीमा निर्धारित की है, लेकिन रिपोर्टिंग अवधि के लिए भुगतान की आवृत्ति को बनाए रखा जाता है: 1 तिमाही, आधा साल, 9 महीने के लिए। और वर्ष के अंत में, कंपनी कर भुगतान की अंतिम गणना करता है, घोषणा में भर जाती है और इसे भुगतान करती है।

गणना सूत्र

इस प्रकार कर की गणना की जाती है: एच = के * सी / 100, जहां के - सूची की लागत, सी - कर दर। अग्रिम भुगतान की गणना करते समय, परिणामी राशि वर्ष में रिपोर्टिंग अवधि की संख्या से 4 तक विभाजित होती है। छह महीने, 9 महीने और एक साल के लिए भुगतान प्रस्तुत फॉर्मूला ऋण के अग्रिम भुगतान के अनुसार गणना है।

लागू दर

अधिकतम कर की दर लागूएक करामाती मूल्य के साथ वस्तुओं का कराधान, 2%। 2015 के अंत तक संक्रमण काल ​​में, क्षेत्रीय अधिकारियों के फरमानों से इसे काफी कम किया जा सकता है।

कॉर्पोरेट संपत्ति कर
दांव का आकार विशेषताओं पर निर्भर करता है औरवस्तु की श्रेणियां, साथ ही क्षेत्रीय संबद्धता द्वारा। यह पता लगाना आसान है कि आप किस क्षेत्र में रुचि रखते हैं - एफटीएस आधिकारिक वेबसाइट विस्तृत जानकारी प्रदान करती है।

यूएसएन में एसपी: संपत्ति कर

कानूनविद बताते हैं कि व्यक्तिगतउद्यमियों नवाचारों चिंता मत करो। लेकिन यह नहीं कहा जा सकता है कि सरलीकृत उद्यमों के लिए कर का बोझ विशेष रूप से बढ़ जाता है। व्यवसाय में रियल एस्टेट ऑब्जेक्ट्स का उपयोग करने वाले उद्यमी जो कैडेस्ट्रल ऑब्जेक्ट्स की सूची में शामिल हैं, वे थोड़े अलग तरीके से टैक्स का भुगतान करते हैं। पीआई अपने आप पर कर की गणना नहीं करते हैं, क्योंकि वे व्यक्ति हैं। निरीक्षणकर्ता संघीय कर सेवा के निरीक्षण में उपलब्ध जानकारी के अनुसार स्वयं ऐसा करता है और उसे निजी व्यक्ति के रूप में लिखित रूप में सूचित करता है। सूचना में गणना की गई कर की राशि देय है। दूसरे शब्दों में, उद्यमी USN में संपत्ति कर का भुगतान भी करते हैं। केवल भुगतान की आवृत्ति भिन्न होती है।

बेकार संपत्ति कर
व्यक्तिगत उद्यमियों के लिए अग्रिम भुगतान नहीं किया जाता है। अधिसूचना पर कर के भुगतान की समय सीमा, कर अवधि के बाद वर्ष की 1 अक्टूबर तक है। यही है, 2015 के आईपी के लिए कर भुगतान को 1 अक्टूबर 2016 से पहले स्थानांतरित किया जाना चाहिए।

सरलीकृत कर प्रणाली में संपत्ति कर: गणना के उदाहरण

कैडस्ट्राल मूल्य के आधार पर संपत्ति कर की गणना के कुछ उदाहरणों पर विचार करें।

उदाहरण संख्या 1: मास्को संगठन का अलग से स्वामित्व हैभवन का कैडस्ट्रे मूल्य 50 250 हजार रूबल है, जिसमें ट्रेडिंग गतिविधि शुरू की गई है। हम अग्रिम भुगतान की गणना करते हैं: 50 250 * 1.7 / 100/4 = 213.56 हजार रूबल। ऐसे मामलों में जहां फर्म के स्वामित्व वाले परिसर कार्यालय या व्यावसायिक भवन का हिस्सा होते हैं, कर आधार को भवन के कैडस्ट्रे मान के आधार पर निर्धारित किया जाना चाहिए, और गणना कब्जे वाले क्षेत्र के अनुपात में की जानी चाहिए।

उदाहरण संख्या 2: लिमिटेड 102 मीटर के क्षेत्र के साथ मास्को में एक कार्यालय स्थान का मालिक है2शॉपिंग सेंटर की इमारत में स्थित है, जो भूगर्भीय मूल्य 650,800 हजार रूबल है, जिसका कुल क्षेत्रफल 5,320 मीटर है2। इन्वेंट्री के अनुसार परिसर की लागत निर्धारित करें: 650,800 / 5203 * 102 = 12,758.33 हजार रूबल। - वर्ष 12 758.33 * 1.7 / 100/4 = 3189.58 हजार रूबल के लिए कर। - त्रैमासिक अग्रिम भुगतान।

संपत्ति कर पर चिड़ियाघर

विशेष रूप से कर की गणना पर ध्यान दिया जाना चाहिए, अगर संपत्ति खरीदी या बेची गई थी। खरीद या बिक्री की तारीख के बावजूद, जिस महीने में यह हुआ उसे पूरा माना जाता है।

उदाहरण संख्या 3: संगठन ने 25 फरवरी को सभी दस्तावेजों को भरते हुए गैर-आवासीय कार्यालय स्थान का अधिग्रहण किया। क्षेत्र में अनुमोदित कर की दर 1% है। ऑब्जेक्ट का कैडस्ट्राल मूल्य 20,650 हजार रूबल है।

1 तिमाही के लिए अग्रिम भुगतान की गणना करें। चूंकि वर्ष की शुरुआत से ऑब्जेक्ट का उपयोग नहीं किया जाता है, हम पूर्ण महीनों की संख्या को परिभाषित करते हैं। फरवरी में इमारत का अधिग्रहण किया गया था, जिसका अर्थ है कि इसका उपयोग 11 महीनों के लिए उत्पादन में किया गया है, जिसमें से 2 महीने पहली तिमाही में हैं। एच = 1/4 * 20 650/3 * 2 * 1% = 34.42 हजार रूबल। - 1 तिमाही के लिए भुगतान; एच = 1/4 * 20 650 * 1% = 51.625 हजार रूबल। - 2 तिमाही के लिए भुगतान। इस प्रकार, संपत्ति कर की गणना यूएसएन में की जाती है।

अंत में

कंपनियों को इस पर जानकारी देनी चाहिएजिसके आधार पर कैडस्ट्राल वैल्यूएशन का उत्पादन किया गया। परिसर और इमारतों की तकनीकी विशेषताओं में विसंगतियों या वस्तुओं की सूचियों में शामिल होने के कारण उनके कार्यात्मक संबद्धता द्वारा आवश्यक विशेषताओं के अनुरूप नहीं होने के कारण अनुचित अतिवृद्धि के लगातार उदाहरण हैं। उदाहरण के लिए, गोदामों को गलती से वाणिज्यिक या प्रशासनिक भवनों के साथ बराबर किया जा सकता है। इस तरह की वस्तु को सूची से बाहर करना और कर को पुनर्गठित करना अदालत के फैसले से ही संभव है। इस बिंदु तक इसका भुगतान करना होगा। ध्यान दें कि मिसालें पहले से ही हैं, और मजबूत सबूतों की उपस्थिति में, अदालतों के फैसले का भुगतान करने वालों के पक्ष में किया गया था।

सरलीकृत कराधान प्रणाली पर कॉर्पोरेट संपत्ति कर

यदि न्यायालय वस्तु-सूची पर वस्तु के मूल्य में परिवर्तन पर निर्णय लेता है, तो अनुमान को संशोधित करने के लिए आवेदन प्रस्तुत किए जाने पर कर अवधि से ध्यान में रखा जाता है।

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