एक अपार्टमेंट खरीदते समय संपत्ति कर क्रेडिट: शर्तें, दस्तावेज, रसीद

वित्त

एक अपार्टमेंट खरीदना एक महंगा व्यवसाय है। कई नागरिक बंधक में आवास खरीदते हैं। राज्य उन रूसियों के लिए कई समर्थन उपायों को प्रदान करता है जिन्होंने अपनी संपत्ति में संपत्ति हासिल की है। संपत्ति कर कटौती का उपयोग करने की क्षमता सबसे लोकप्रिय है। इसके डिजाइन की विशेषताएं क्या हैं? पेआउट कितना बड़ा हो सकता है?

कटौती का सार

संपत्ति कर कटौती क्या है?एक अपार्टमेंट खरीदना? रूसी संघ के नागरिक जो अपने खर्च पर आवासीय अचल संपत्ति खरीदते हैं, उन्हें आवास की खरीद से जुड़े लागतों का 13% वापस करने का अधिकार है। हालांकि, यह अवसर केवल इस अवसर को महसूस करने की अनुमति है कि यदि नागरिक राज्य को व्यक्तिगत आयकर देता है, जो कि वेतन का 13% या आय के अन्य स्रोत के बराबर है। उचित कटौती के साथ और एक अपार्टमेंट खरीदने की लागत की वापसी का गठन किया। इस प्रकार, प्रश्न में भुगतान को "कर" कहा जाता है।

एक अपार्टमेंट खरीदना

प्रतिपूर्ति योग्य खर्च

एक अपार्टमेंट खरीदना कुछ के साथ हो सकता हैसंबंधित लागत उदाहरण के लिए, निर्माण सामग्री के लिए निर्माण सामग्री और परिष्करण तत्वों की खरीद, संबंधित प्रोफ़ाइल के विशेषज्ञों के श्रम का पारिश्रमिक। दरअसल, इन दो प्रकार के व्यय, जो कि अपार्टमेंट के लिए भुगतान की गई राशि को प्रतिबिंबित करते हैं, को कर कटौती में भी शामिल किया जा सकता है।

एक अपार्टमेंट खरीदते समय संपत्ति कर कटौती

कुछ मामलों में गिनना भी संभव हैव्यक्तिगत निर्माण के लिए भूमि अधिग्रहण से जुड़े लागतों का मुआवजा। एक अपार्टमेंट खरीदते समय संपत्ति कर कटौती भी बंधक ऋण पर बैंक को ब्याज का भुगतान करने की लागत पर लागू होती है। ऋण की मूल राशि आवास की लागत में शामिल है।

केवल नागरिक ही

खरीद पर कर कटौती क्या हैअपार्टमेंट, हमने समीक्षा की। क्या केवल व्यक्ति जो भौतिक व्यक्ति हैं इस तरह के मुआवजे का अधिकार लेते हैं? हाँ यह है। रिटर्न प्राप्तकर्ता केवल व्यक्ति हैं। एनडीएफएल - उचित भुगतान की गणना करते समय कर का एकमात्र प्रकार ध्यान में रखा जाता है। उदाहरण के लिए, संगठन के पक्ष में एक अपार्टमेंट खरीदते समय वैट रिफंड असंभव है। इसके अलावा, जिस अपार्टमेंट के लिए कटौती की जाती है वह रूस में स्थित होना चाहिए। यह भी ध्यान रखें कि रूसी संघ के केवल कर निवासियों को व्यक्तिगत आयकर वापस करने का अधिकार है। यही वह नागरिक है जो रूस में विदेशों की तुलना में प्रति वर्ष अधिक दिन रहता है। अगर किसी व्यक्ति के पास अनिवासी की स्थिति है, तो वह जो कर चुकाता है वह 30% है।

तो, एक अपार्टमेंट खरीदते समय वैट वापसीनागरिकों के लिए कटौती का पंजीकरण जो विदेश में रहते समय ज्यादातर कानूनी रूप से असंभव है। लेकिन यह आवास खरीदने पर रूस के अधिकारों के विशेषाधिकार को प्राप्त करने के संबंध में सभी विधायी बारीकियों से बहुत दूर है। अन्य उल्लेखनीय पहलुओं पर विचार करें। उदाहरण के लिए, टैक्स कोड में हुए हालिया परिवर्तनों के आधार पर, कटौती के आकार को निर्धारित करने से संबंधित लोग।

कटौती और विधायी बारीकियों का आकार

संपत्ति कटौती कितनी बड़ी हो सकती है?एक अपार्टमेंट खरीदते समय? इस प्रश्न का उत्तर सही तरीके से देने के लिए, हमें कानून के कुछ बारीकियों का पता लगाना होगा। तथ्य यह है कि 01/01/2014 तक, कुछ अन्य के बाद, कटौती के आकार की गणना के लिए कुछ नियम थे। परिवर्तन टैक्स कोड के कुछ प्रावधानों के समायोजन से संबंधित हैं।

प्रासंगिक विधायी सुधार के ढांचे के भीतरयह निर्धारित किया गया था कि कटौती की अधिकतम राशि एक या अधिक अचल संपत्ति (मरम्मत और भूमि की लागत सहित) प्राप्त करने की प्रक्रिया में खर्च किए गए 2 मिलियन रूबल की राशि का 13% हो सकती है। बंधक ब्याज के लिए, सुधार के बाद उन पर वापसी की मामूली राशि बैंक को भुगतान किए गए 3 मिलियन रूबल का 13% है।

टैक्स कोड में बदलाव से पहले क्या हुआ? आवास की लागत को दर्शाते हुए मुख्य राशि वही थी - 2 मिलियन। लेकिन इसे 13% पूर्ण रूप से प्राप्त करने के लिए, यह 260 हजार रूबल है, यह केवल एक संपत्ति के लिए संभव था। इसके अलावा, अगर किसी अपार्टमेंट या घर की कीमत 2 मिलियन से कम थी, तो इस आंकड़े और विधायी अधिकतम के बीच अंतर का 13% प्राप्त करना असंभव था। ब्याज के संबंध में, हालांकि, कोई सीमा सीमा स्थापित नहीं की गई है।

दो "शासन" कैसे संबंधित हैंएक अपार्टमेंट खरीदने के दौरान कौन सा संपत्ति कर कटौती विनियमित है? क्या इस मामले में कानून पीछे हटाना है? यह सब इस बात पर निर्भर करता है कि जब एक अपार्टमेंट खरीदने पर वास्तव में व्यक्ति ने खुद के लिए कटौती जारी की थी।

अगर उसने कर संहिता में संशोधन से पहले ऐसा किया थाबल में, सुधार से पहले लागू होने वाले नियम उसके मामले पर लागू होते हैं। यही है, यह केवल एक संपत्ति और मरम्मत खरीदने की लागत से 2 मिलियन रूबल का अधिकतम 13% वापस कर सकता है, यदि वे क्रमशः, इस राशि के बराबर या उससे अधिक हैं। साथ ही, वह भुगतान के रूप में भुगतान किए गए बंधक ब्याज पर उतना ही वापस लौटने में सक्षम होगा, - यहां कोई ऊपरी सीमा नहीं है। जब तक कोई व्यक्ति किसी बैंक को ऋण के लिए शुल्क भेजता है, तो वह संबंधित रकम के आधार पर गणना की गई कटौती प्राप्त कर सकता है।

यदि किसी व्यक्ति ने पहले एफटीएस पर आवेदन किया था01/01/2014 के बाद एक अपार्टमेंट खरीदने पर कटौती जारी करने के लिए, कानून के नए शब्द को उनके मामले में लागू किया जाएगा। यही है, वह बंधक ब्याज पर 3 लाख से, एक या एक से अधिक अचल संपत्ति खरीदने की लागत से 2 मिलियन के 13% की कटौती का हकदार है।

इस प्रकार, गृह खरीद शब्द - सुधार से पहलेया उसके बाद - कोई फर्क नहीं पड़ता। सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि जब कोई व्यक्ति पहली कटौती के लिए बदल जाता है। अब, वास्तव में, अभ्यास में इसे कैसे करें - उपयुक्त मुआवजे के लिए एफटीएस से संपर्क करें।

उपचार प्रक्रिया शून्य

खरीद पर संपत्ति कर कटौतीएक नियम के रूप में अपार्टमेंट, एक समय में भुगतान नहीं किया जाता है। मुआवजे की गणना वर्ष में एक बार की जाती है - व्यक्तिगत आयकर की राशि के अनुपात में, जिसे कर वर्ष के लिए नागरिक द्वारा खजाने के लिए भुगतान किया गया था। सैद्धांतिक रूप से, निश्चित रूप से, व्यय के आवंटित हिस्से का पूर्ण आकार का धनवापसी संभव है, लेकिन केवल तभी मजदूरी या अन्य आय से व्यक्तिगत आयकर कटौती 260 हजार रूबल के बराबर या उससे अधिक हो। यदि बंधक में एक अपार्टमेंट खरीदते समय कर कटौती की जाती है और हम ब्याज के बारे में बात कर रहे हैं, तो वापस लौटने की रकम की गणना उसी सिद्धांत पर की जाती है - वर्ष के लिए बैंक को भुगतान की राशि का सारांश दिया जाता है।

तो, एफटीएस से संपर्क करते समय भुगतान की जाने वाली राशि की गणनानिम्नलिखित मानदंडों के आधार पर किया गया: व्यक्तिगत आयकर के ढांचे में योगदान के अतिरिक्त और उस वर्ष के लिए बैंक पर ब्याज जिसमें नागरिक एफटीएस पर लागू होता है। एक अपार्टमेंट खरीदते समय धनवापसी के लिए आवेदन करें किसी भी दिन हो सकता है। एक संस्करण है कि यह 30 अप्रैल से पहले किया जाना चाहिए, लेकिन यह नहीं है। यह तिथि समय सीमा है जिसके द्वारा नियोक्ता को अपने कर्मचारियों के लिए चुकाए गए करों की जानकारी के साथ एफटीएस प्रदान करना होगा। नागरिकों के लिए, सामान्य रूप से, समान दायित्व उत्पन्न नहीं होते हैं। एफटीएस में कई दस्तावेजों का एक सेट लाने की जरूरत है। क्या वास्तव में

दस्तावेजों

सबसे पहले, यह कर वापसी है3-एनडीएफएल के रूप में संकलित। आप उसे कंपनी-नियोक्ता के लेखा कार्यालय में पूछ सकते हैं। एक और समान दस्तावेज है - संदर्भ 2-एनडीएफएल, यह वर्ष के लिए वेतन को दर्शाता है। इसे कटौती के लिए कागजात के एक आम समूह में निवेश करने की भी आवश्यकता है।

एक अपार्टमेंट खरीदते समय कटौती

एफटीएस को पुष्टि करने वाले दस्तावेज़ों की आवश्यकता होगीआवास के लिए एक नागरिक के स्वामित्व का अधिकार। एक अपार्टमेंट के लिए एक खरीद समझौता, या निर्माण में हिस्सेदारी भागीदारी पर एक समझौता (यदि घर अभी भी बनाया जा रहा है) भी आवश्यक होगा। यदि नई इमारत सौंपी गई है, तो आपको तैयार आवास के लिए स्वीकृति प्रमाण पत्र की भी आवश्यकता होगी। हालांकि कुछ विशेषज्ञों का मानना ​​है कि एफटीएस को बाद के दस्तावेज को बिक्री या संप्रभुता के अनुबंध के रूप में नहीं चाहिए। हालांकि, संघीय कर सेवा के विशिष्ट क्षेत्रीय विभागों की नीतियों पर निर्भर करता है।

हमने प्रतिबिंबित दस्तावेजों को सूचीबद्ध किया हैमालिक से संबंधित अपार्टमेंट। लेकिन एक अपार्टमेंट खरीदते समय कर वापसी एक वित्तीय लेनदेन है। एफटीएस को भुगतान दस्तावेजों की आवश्यकता होगी जो खर्चों की मात्रा को दर्शाती हैं। ये कुछ मामलों में बैंक स्टेटमेंट, रसीदें, चेक, सर्टिफिकेट इत्यादि हो सकते हैं - विक्रेता से रसीद कि उन्हें इतना धन मिलता है। यदि बंधक में एक अपार्टमेंट खरीदते समय कर कटौती की जाती है, तो एफटीएस बैंक के साथ ऋण समझौते का अनुरोध करेगा। आपको उन विवरणों की भी आवश्यकता होगी जिनके लिए एफटीएस कटौती को स्थानांतरित करेगा।

इन सभी दस्तावेजों को तैयार करने के बाद, आपको पासपोर्ट लेना होगा।और क्षेत्रीय कर कार्यालय की यात्रा करें। संघीय कर सेवा के विशेषज्ञों को भरने और शेष कागजात से जुड़े बयान जारी करेंगे। कुछ जानकारी Gosuslugi.Ru पोर्टल के माध्यम से संघीय कर सेवा में स्थानांतरित की जा सकती है, हालांकि, विभाग और नागरिकों के बीच इलेक्ट्रॉनिक बातचीत की प्रक्रिया अभी तक डीबग नहीं है - आपको अभी भी संरचना के लिए "ऑफ़लाइन" यात्रा करना है। दस्तावेजों को देने के बाद, आप एक अपार्टमेंट की खरीद के लिए कटौती निर्दिष्ट बैंक विवरण में स्थानांतरित होने तक प्रतीक्षा कर सकते हैं। जिस अवधि के दौरान एफटीएस को प्रासंगिक बैंकिंग लेनदेन करना होगा, वह आवेदन की प्राप्ति की तारीख से 3 महीने से अधिक नहीं है।

वैकल्पिक परिदृश्य

इसके साथ एक और विकल्प हैएक अपार्टमेंट खरीदने के दौरान आप संपत्ति कर कटौती की व्यवस्था कर सकते हैं। हमने पहले ही कहा है कि अपने वेतन और अन्य आय से व्यक्तिगत आयकर के भुगतान के कारण नागरिक का अधिकार सही है। लेकिन कानून कटौती पर व्यक्तिगत आयकर की वापसी के विकल्प की अनुमति देता है - इस कर का भुगतान न करें। यही है, नियोक्ता बस वेतन की गणना, इसे पकड़ नहीं होगा। इस तंत्र का लाभ उठाने के लिए, आपको संघीय कर सेवा से संपर्क करने की आवश्यकता है, वहां एक दस्तावेज का अनुरोध करने का अधिकार है जो कटौती का अधिकार दर्शाता है, और इसे लेखांकन विभाग में लाता है। सच है, आप साल में केवल एक बार इसे ले सकते हैं। और यदि कोई व्यक्ति नौकरियों को बदलता है, तो इस ऑपरेशन को फिर से कार्यान्वित नहीं करेगा। हालांकि, यदि एक नागरिक कई स्थानों पर नियोजित है, तो प्रत्येक पर व्यक्तिगत आयकर का भुगतान नहीं किया जा सकता है। वेतन कर का भुगतान करने में विफलता तब तक जारी रह सकती है जब तक कि कटौती की राशि अपार्टमेंट पर खर्च की गई राशि के आधार पर 260 हजार रूबल तक पहुंच न हो, या क्रेडिट ब्याज के लिए थ्रेसहोल्ड वैल्यू (यदि आवेदन 1 जनवरी, 2014 से पहले जमा किया गया हो) पर निर्भर करता है। यह विकल्प भी लागू होता है अगर हम बंधक में एक अपार्टमेंट खरीदते समय संपत्ति कर कटौती जारी करते हैं। दस्तावेज पहले परिदृश्य में समान हैं।

एक अपार्टमेंट दस्तावेज खरीदते समय कर कटौती

ध्यान दें कि एफटीएस में मुआवजे की प्राप्तिइस योजना के ढांचे में केवल वर्तमान श्रम मुआवजे के लिए व्यक्तिगत आयकर का भुगतान नहीं है। यदि किसी व्यक्ति के पास अतीत में "अवास्तविक" कटौती है - तो आपको पहले विकल्प के तहत कार्य करना होगा।

कटौती के लिए सीमाओं का संविधान

कब पर कोई प्रतिबंध नहीं हैंकर कटौती के लिए बस आवेदन करें। कोई फर्क नहीं पड़ता कि एक अपार्टमेंट की खरीद कितनी देर तक की गई थी। साथ ही, आय से भुगतान आयकर केवल तीन वर्षों के लिए लिया जाता है, जो उस समय से पहले होता है जब कोई व्यक्ति एफटीएस में कटौती के लिए आवेदन करता है।

कटौती - केवल व्यक्तिगत खर्चों के लिए

एक नागरिक से एक अपार्टमेंट खरीदते समय कटौती का अधिकारऐसा तब होता है जब निजी धन के लिए आवास उसके द्वारा खरीदा जाता है। अगर इस अपार्टमेंट के तहत किसी व्यक्ति द्वारा दान किया गया था या राज्य से या नियोक्ता से सब्सिडी के लिए खरीदा गया तो इस तंत्र के तहत व्यक्तिगत आयकर वापस करना असंभव है। एफटीएस को जमा दस्तावेजों को स्पष्ट रूप से इस तथ्य की पुष्टि करनी चाहिए कि नागरिक ने आवास की खरीद से जुड़े खर्च किए हैं।

यह, निश्चित रूप से, लागत का वह हिस्सा हैव्यक्ति ने एक अपार्टमेंट या घर की खरीद पर कब्जा कर लिया, लेकिन एक ही समय में राज्य के समर्थन का लाभ उठाया। इस मामले में, कटौती की गणना उन राशियों के आधार पर की जाती है जो नागरिक व्यक्तिगत रूप से खर्च करता है। व्यवहार में, ऐसा परिदृश्य संभव है यदि मातृत्व पूंजी की कीमत पर कुछ अनुपात में एक अपार्टमेंट का भुगतान किया गया हो। इस मामले में, राज्य से प्राप्त राशि को कुल से काट लिया जाता है, जो आवास खरीदने की लागत को दर्शाता है। परिणाम वित्तीय कटौती की गणना के लिए एक आधार है।

निर्माणाधीन घर में अपार्टमेंट

क्या बारीकियों में कर कटौती शामिल हैनिर्माणाधीन घर में एक अपार्टमेंट खरीदना? यहां मुख्य कठिनाई यह है कि साझा निर्माण के लिए कुछ प्रकार के अनुबंध डिज़ाइन किए गए हैं ताकि नागरिक स्थिति से सह-निवेशक हो, लेकिन संपत्ति सौंपने तक वस्तु का मालिक नहीं।

बंधक में एक अपार्टमेंट खरीदते समय कर कटौती

समाप्त आवास की स्वीकृति और हस्तांतरण का कार्य, जबकि घर नहीं हैपूरा, ठेकेदार, वह शायद नहीं देगा। अपार्टमेंट खरीदते समय कर कटौती जारी करने में सक्षम होने के लिए, दस्तावेजों को स्वामित्व की पुष्टि करनी चाहिए। उनके बिना, एफटीएस को संबंधित विशेषाधिकार प्राप्त करने में नागरिक की सहायता करने का अधिकार नहीं होगा।

कटौती और बंधक

क्या विशेषताएं कर की विशेषता हैकटौती जब बंधक में एक अपार्टमेंट खरीदते हैं, तो उन लोगों की गिनती नहीं करते जिन्हें हमने ऊपर उल्लेख किया था? इस मामले में मुख्य बारीकियां दस्तावेजों के संग्रह से संबंधित हैं। एफटीएस के लिए पहली चीज की आवश्यकता एक ऋण समझौता है। इसके अलावा - भुगतान प्रकृति के स्रोत। वर्ष के दौरान किए गए बंधक भुगतानों की मात्रा की पुष्टि करने के लिए, एक नागरिक को निकालने के लिए अनुरोध के साथ बैंक से संपर्क करना होगा, जो कि मुख्य रूप से मूल ऋण और ब्याज पर भुगतान को प्रतिबिंबित करना चाहिए। ये मुख्य हैं जो एक बंधक, दस्तावेजों में अपार्टमेंट खरीदते समय कर कटौती जारी करने के लिए आवश्यक हैं।

कई बारीकियां हैं। यह उन मानदंडों की चिंता करता है जिनके लिए ऋण समझौता मिलना चाहिए, जिसके आधार पर बंधक में अपार्टमेंट खरीदते समय संपत्ति कर कटौती जारी की जाती है। क्या वह बैंक जिसमें कोई नागरिक ऋण लेता है? विशेषज्ञों का मानना ​​है कि नहीं। इसके अलावा, ऋण एक गैर-बैंक वित्तीय संस्थान में जारी किया जा सकता है। सबसे महत्वपूर्ण बात, उसका एक उद्देश्य था। यही है, बैंक के साथ अनुबंध को इंगित करना चाहिए कि व्यक्ति ऐसे अपार्टमेंट, घर खरीदने या उन्हें बनाने (या मरम्मत करने) के लिए उधार धन भेजने का उपक्रम करता है।

पेंशनभोगी द्वारा अपार्टमेंट खरीदते समय कर कटौती

क्या यह संभव है कि वह व्यक्ति होगापूरी तरह से बंधक ब्याज पर आधारित कर कटौती जारी करने के लिए उदाहरण के लिए, उन मामलों में, जब उनके हाथों में अभी तक एक अपार्टमेंट की स्वीकृति और हस्तांतरण और अन्य आवश्यक दस्तावेजों के हस्तांतरण का एक अधिनियम नहीं है जो आधिकारिक तौर पर स्वामित्व के अधिकार की पुष्टि करते हैं? विशेषज्ञों का मानना ​​है कि यह अभ्यास असंभव है। इसके अलावा, जब कोई व्यक्ति संघीय कर सेवा में कटौती के लिए आवेदन जमा करता है, तो भुगतान की गणना प्राथमिकता के आधार पर एक अपार्टमेंट खरीदने और उसकी मरम्मत के आधार पर की जाती है। जैसे ही 2 मिलियन का 13% या राशि जो संबंधित लागतों को दर्शाती है, नागरिक को हस्तांतरित कर दी जाती है, इसके बाद ही बंधक ब्याज को ध्यान में रखा जाता है।

संयुक्त और साझा संपत्ति

कुछ मामलों में, एक व्यक्ति आवास खरीदता हैसाझा (या संयुक्त) संपत्ति के अधिकार। इस मामले में, नागरिक कटौती प्राप्त करने का अधिकार रखता है। लेकिन उनकी गणना का "सूत्र" इस ​​बात पर निर्भर करेगा कि उनका किस प्रकार का संबंध है - फिर भी, यह एक साझा या विशेष रूप से संयुक्त स्वामित्व है। पहले मामले में, व्यक्तिगत आयकर की वापसी की मात्रा की गणना के लिए वित्तीय आधार स्वामित्व के हिस्से के लिए आनुपातिक होगा। यह कहना है, अगर एक अपार्टमेंट में 3.5 मिलियन रूबल की लागत है, और एक व्यक्ति इसके 20% का मालिक है, तो एफटीएस 700 हजार रूबल से 13% की कटौती की गणना करेगा।

अपार्टमेंट खरीदते समय वैट रिफंड

यदि संपत्ति संयुक्त है, तो मालिकोंकटौती के लिए वित्तीय आधार के मूल्य के वितरण पर सहमत होना होगा, साथ ही साथ एफटीएस के लिए उचित आवेदन जमा करके, आधिकारिक तौर पर अपने समझौते को औपचारिक रूप देना होगा। यह संभव है कि एक समझौता नहीं किया जा सकता है - इस मामले में अदालत न्याय स्थापित कर सकती है। ध्यान दें कि साझा स्वामित्व के साथ, कटौती के लिए वित्तीय आधार को पुनर्वितरित करना असंभव है।

सेवानिवृत्ति के लिए कर कटौती

कुछ मामलों में, सवाल यह है कि कैसेपेंशनभोगी द्वारा अपार्टमेंट खरीदते समय कर कटौती की जाती है। इस परिदृश्य में एफटीएस के साथ बातचीत क्या मानकों के अनुसार है? तथ्य यह है कि पेंशन के साथ एक व्यक्ति व्यक्तिगत आयकर का भुगतान नहीं करता है। और अगर यह एक नागरिक के लिए आय का एकमात्र स्रोत है, तो सामान्य रूप से, कटौती के लिए कोई आधार नहीं हैं। लेकिन विकल्प संभव हैं, जिसके तहत कोई अभी भी घर खरीदने की लागतों के लिए कुछ मुआवजे पर भरोसा कर सकता है। जो सबसे अधिक संभावना है?

  • पहला विकल्प - पेंशनर समानांतर में काम करता है। इस मामले में, हमारे पास उपरोक्त वर्णित सभी प्रक्रियाओं के ढांचे के भीतर कटौती करने के संबंधित अधिकार को पूरी तरह से महसूस करने का कानूनी अधिकार है।
  • दूसरा विकल्प - पेंशनर प्रतिबद्ध थालेनदेन जिसमें राज्य को 13% का व्यक्तिगत आयकर देना होगा। यह एक विकल्प के रूप में हो सकता है, अन्य अचल संपत्ति की बिक्री। और इस मामले में, खरीदे गए अपार्टमेंट में कटौती करने और बेचने पर कर का भुगतान करने का दायित्व पारस्परिक रूप से मुआवजा दिया जा सकता है।
  • तीसरा विकल्प मानता है कि पेंशनभोगी पहले से ही हैतीन वर्षों के लिए कुछ करों का भुगतान किया, जो कटौती के लिए आवेदन करने से पहले था। इस मामले में, एफटीएस पिछले वर्षों के लिए पीआईटी के भीतर राजकोष को हस्तांतरित राशियों के आधार पर मुआवजे की गणना कर सकता है। एक समान नियम लागू होता है यदि पेंशनभोगी काम कर रहा था - आप पिछले तीन वर्षों के लिए व्यक्तिगत आयकर भुगतान सेट कर सकते हैं।

उन लोगों के लिए कटौती जो व्यक्तिगत आयकर का भुगतान नहीं करते हैं

इस बीच, अन्य श्रेणियों के व्यक्ति हैंआय है, लेकिन इससे कर का भुगतान न करें, और इसलिए कर कटौती का दावा नहीं कर सकते। उदाहरण के लिए, वे व्यक्तिगत उद्यमी, व्यवसाय के मालिक हो सकते हैं जो किसी भी स्थिति के लिए पंजीकृत नहीं हैं, जो छात्र छात्रवृत्ति प्राप्त करते हैं। इसके अलावा, कटौती उन नागरिकों पर निर्भर नहीं करती है जो वेतन "लिफाफे में" प्राप्त करते हैं। उसी समय, वही नियम उन पर लागू होते हैं, जैसा कि हमने ऊपर उल्लेख किया है - यदि एफटीएस के लिए आवेदन जमा करने से तीन साल पहले कोई नौकरी या अन्य आय थी - व्यक्तिगत आयकर के लिए एक कटौती की जाएगी। वैसे, वैसे कानून, उन नागरिकों के लिए भी प्रासंगिक हैं, जिन्हें बेरोजगार माना जाता है।

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