एक अपार्टमेंट कैसे खरीदें या घर कैसे बनाएं

घर कोलाइज़ेशन

शायद आप पृथ्वी पर ऐसे व्यक्ति को नहीं ढूंढ सकते हैंजो अपना खुद का आरामदायक घर बनाने का सपना नहीं देख पाएगा। और इसलिए, एक अपार्टमेंट खरीदने या अपने घर का निर्माण करने के सवाल का निर्णय वास्तव में, आपके सपनों की पूर्ति पर निर्भर करता है, क्योंकि ऐसा कुछ घटना जीवन में केवल एक बार होती है। एक आधुनिक घर या अपार्टमेंट सिर्फ एक जगह नहीं है जिसमें हम अधिक सुरक्षित महसूस करते हैं, लेकिन जो हमें अन्य लोगों के करीब लाता है, हमारे परिवार को एक छत के नीचे एकजुट करता है, एक जगह जहां हम आराम कर सकते हैं। प्राचीन काल से, यह पता चला कि एक नियम के रूप में, एक नियम के रूप में, अपने प्रयासों के माध्यम से, कभी-कभी अपने रिश्तेदारों या उत्तरदायी पड़ोसियों की मदद से एक घर बनाया गया था।

आज, इस मुद्दे को हल करने में एक दृष्टिकोणएक अपार्टमेंट खरीदने के लिए सही ढंग से एक अनाचारवाद प्रतीत होता है, क्योंकि यह स्वीकार्य मानकों और नियमों के आधार पर व्यावसायिक रूप से आवास के निर्माण में लगे पर्याप्त संख्या में फर्मों और कंपनियों में दिखाई देता है। एक नियम के रूप में, ऐसी कंपनियां एक पूर्ण चक्र और टर्नकी आधार पर एक घर के निर्माण या एक ही अपार्टमेंट सजावट सहित विभिन्न प्रकार की मरम्मत और निर्माण सेवाएं प्रदान कर सकती हैं। आपके घर या अपार्टमेंट को भरोसेमंद और सुंदर होने के लिए, ताकि वे आपको आरामदायकता और आराम से खुश कर सकें, ताकि एक नए अपार्टमेंट में जाने से नई निर्माण प्रक्रिया की शुरुआत न हो, आपको निर्माण के आदेश और उसके कानूनी पंजीकरण के पालन के लिए कई प्रक्रियाओं को पार करना होगा।

यह याद रखना चाहिए कि निर्माण का आदेशरूसी संघ कला के अनुसार किया जाता है। टाउन प्लानिंग कोड के 51, और निर्माण शुरू करने का अधिकार देने वाला प्रारंभिक दस्तावेज एक बिल्डिंग परमिट है। यह समझना बहुत महत्वपूर्ण है कि परमिट प्राप्त किए बिना पूंजीगत वस्तु का निर्माण स्वामित्व अधिकारों के पंजीकरण से संबंधित समस्याओं को पूरा करने की संभावना है।

यदि आपका निर्णय खरीदना हैअपार्टमेंट, एक अचल संपत्ति कंपनी की सेवाओं के उपयोग पर केंद्रित होगा - आलसी मत बनो क्योंकि आप इसकी प्रतिष्ठा के बारे में सबसे विविध स्रोतों से परिचित हो सकते हैं। किसी भी निर्माण कंपनी से संपर्क करना (यदि आप घर बना रहे हैं) एक फर्म, आपको अपने पंजीकरण और निर्माण के अधिकारों के बारे में विस्तृत जानकारी प्राप्त करनी होगी, और उसके बाद केवल अपने घर के निर्माण को सौंपने के बारे में एक सूचित निर्णय लेना चाहिए।

यदि आप एक अपार्टमेंट खरीदना चाहते हैं,यह विचार करना आवश्यक है कि इस कठिन परेशानी को तैयार करने, संचालन और निष्पादन कैसे किया जाए। एक अचल संपत्ति फर्म से संपर्क करना सबसे सरल और सबसे विश्वसनीय समाधान है।

फर्म कानूनी के मुद्दे को स्पष्ट करने में आपकी सहायता करेगी"साफ" अपार्टमेंट। यह ध्यान देना महत्वपूर्ण है कि कोई इस पर स्वामित्व बनाए रखता है या नहीं; ऐसे व्यक्तियों को यह भी पता नहीं हो सकता कि कोई एक चाप में एक अपार्टमेंट बेच रहा है। यदि आप इस मुद्दे पर ध्यान नहीं देते हैं, तो बिक्री और खरीद लेनदेन को अवैध और समाप्त कर दिया जा सकता है। आप अपार्टमेंट खरीदने पर जोखिमों के खिलाफ बीमा करके ऐसे मामलों से खुद को बचा सकते हैं, लेकिन आपको इसके लिए काफी पर्याप्त राशि का भुगतान करना होगा।

उसके बाद, आप दस्तावेज़ एकत्र करना शुरू कर सकते हैं। एक अपार्टमेंट की बिक्री पूरी करने और अनुबंध समाप्त करने के लिए, आपके पास दस्तावेजों का एक पैकेज होना चाहिए, जिसमें से एक पूरी सूची बीटीआई या रियल एस्टेट फर्म में पाई जा सकती है। इसके अलावा, उनके संग्रह और तैयारी को उसी कंपनी को सौंपा जा सकता है।

जब दस्तावेज़ एकत्र किए जाते हैं - आप एक अनुबंध में प्रवेश कर सकते हैं। कानून के अनुसार, यह नोटरी के कार्यालय और सरल लिखित समझौते दोनों में निष्कर्ष निकाला जा सकता है।

लेनदेन का अंतिम चरण इसका पंजीकरण है, साथ ही साथ अधिग्रहित अपार्टमेंट के स्वामित्व का पंजीकरण भी है। ये प्रक्रियाएं 30 दिनों के भीतर बीटीआई द्वारा की जाती हैं।

एक अपार्टमेंट खरीदते समय, खासकर माध्यमिक परबाजार, यह याद रखना चाहिए कि खरीद के कानूनी पंजीकरण की प्रक्रिया काफी कठिन और हमेशा सुखद प्रक्रिया नहीं है। इसलिए, यह जानने के लिए पर्याप्त नहीं है कि एक अपार्टमेंट कैसे चुनें, यह सही निर्णय लेना महत्वपूर्ण है कि यह वास्तव में कौन करेगा। रीयलटर्स को अपील करने के लिए यहां सबसे तर्कसंगत विकल्प भी है। विशेषज्ञ न केवल एक अपार्टमेंट खरीदने के बारे में व्यावहारिक सलाह दे सकते हैं, बल्कि इस मुद्दे पर सभी परेशानी भी ले सकते हैं। हां, ज़ाहिर है, इसके लिए सभी को भुगतान करना होगा। इसलिए, सावधानीपूर्वक अपनी प्राथमिकताओं को मापें और तय करें कि आपके लिए और क्या महत्वपूर्ण है: पैसे का भुगतान करने और एक गुणवत्ता सेवा प्राप्त करने के लिए जो आपको खरीदने की परेशानी से बचाता है, या केवल अपने आप पर भरोसा करता है, ताकि अंततः आपके घर के एकमात्र "निर्माता" की तरह महसूस हो सके।

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